Page 80 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 381 11.03.2025

-3-

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi ile;
Uğurçayırı Mahallesi 118 ada 1 ve 2 no.lu parsellerin; kullanımın "Otel Alanı", yapılaşma
koşullarının E:0.50 ve Yençok:7.50 m. (2 Kat) ve yapı yaklaşma mesafelerinin ise komşu
parsellerden 3 metre diğer cephelerden ise 5 metre olarak yeniden düzenlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde;
“1. Belirtilmeyen hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri ve
alana ait mevcut onaylı imar planı koşulları geçerlidir.”
2.Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından
05.03.2012 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporunda belirtilen
hususlara uyulacaktır."
Şeklinde 2 adet plan notunun önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; önerinin uygun görülmesi halinde plan
değişikliği onama sınırı çevresindeki planların güncel haliyle işlenmesinin uygun olacağı
değerlendirilmekle birlikte, mevcut imar planında Turizm Tesis Alanı kullanım amacı ile tanımlı
plan değişiklik teklifine konu parsellerin kullanım amacının Mekânsal Planlar Yapım
Yönetmeliğindeki güncel gösterimler ile uyumlu olacak şekilde "Otel Alanı" olarak, E:0,60 olan
yapı yoğunluğu kararının E:0,50, Yençok:3 kat olan yapı yüksekliği kararının Yençok:7.50 m. (2
Kat) ve her yönden 10 metre olan yapı yaklaşma mesafesinin komşu parsellerden 3 metre diğer
cephelerden ise 5 metre olacak şekilde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı değişiklik
teklifine yönelik karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Ayaş İlçesi Uğurçayırı Mahallesi 118 ada 1 ve 2 parsellerde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “İlçesine iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Ece YILMAZ Hümeyra BUKSUR
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi G.Divan Katibi