Page 79 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 381 11.03.2025

-2-

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi plan paftasında yer alan "2.Ankara
Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 05.03.2012 tarihinde
onaylanan imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporunda belirtilen hususlara
uyulacaktır." şeklindeki 2 no.lu plan notunda belirtilen, Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 05.03.2012 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik ve
jeoteknik etüt rapor Başkanlığımız arşivinde bulunmadığından, Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği İl Müdürlüğü'ne hitaben 25.10.2024 tarih ve E-1450202 sayılı yazımız ile imar
planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporu ve onay sayfasının Başkanlığımıza gönderilmesinin
istendiği, Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün 04.11.2024 tarih
E.10855850 sayılı cevabi yazısında, Müdürlükleri arşivinde yapılan incelemede söz konusu alana
ait İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporuna ait ıslak imzalı raporun bulunamadığı
belirtilerek, alana ait onay sayfasının taramasını içermeyen rapor ve eklerine ait CD'nin yazıları
ekinde iletildiğinin belirtildiği, yazı ekinde sunulan CD'de kayıtlı imar planına esas jeolojik etüd
raporunun "İnceleme alanının yerleşime uygunluk açısından değerlendirilmesi" başlığı altında
inceleme alanının Önlemli Alan 5.1 (ÖA-5.1 Önlem Alınabilecek Nitelikte Şişme, Oturma,
Taşıma Gücü Açısından Sorunlu Alanlar) ve Önlemli Alan 2.1 (ÖA-2.1 Önlem Alınabilecek
Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar) kategorisinde olduğunun belirtildiği, yerleşime uygunluk
haritalarının yazı ekinde iletilen CD'de bulunmadığı ancak imar planı değişiklik teklifine ilişkin
plan teklif dosyasında onay sayfasını içermeyen imar planına jeolojik-jeoteknik etüt raporunun
yerleşime uygunluk paftalarının bulunduğu, buna göre jeolojik-jeoteknik etüt raporunun yerleşime
uygunluk değerlendirmesine göre; Önlemli Alan 2.1 (ÖA-2.1) ve Önlemli Alan 5.1 (ÖA-5.1)
kategorisinde olduğu,

Plan teklifine konu alana ilişkin; İl Genel Meclisinin 02.10.2009 gün 217 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, plan değişikliği teklifine konu 118 ada 1 ve 2
numaralı parsellerin, YUO (yerleşime uygun alan), ÖA-1 ve ÖA-2 (Önlemli Alan)
olarak gözüktüğü,

Plan teklifi açıklama raporunda ve İlçe Meclis Kararında plan değişikliği
gerekçesinin;
Alanın maliklerince, parsellerin kullanım kararı olan “Turizm Tesis Alanı” kullanımına
uygun ve bulunduğu kırsal koşulları göz önünde bulundurularak, parsellerin topografik özellikleri
ve çevresi ile uyumun sağlanması, düşük yoğunluklu ve yüksek olmayan, kırsal turizmi içerisinde
barındırabilen tesisler yapılması ve peyzaj öğeleri ile zenginleştirilmesi için projeler üretilmek
amacıyla hazırlandığının belirtildiği,