Page 74 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 380 11.03.2025

K A R A R

Mamak İlçesi Lalahan Topalak III. Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı 1/1000
ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun
19.02.2025 tarihli ve 506 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli
toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 10.10.2024
tarihli ve E-1428015 sayılı yazısında Mamak Belediye Meclisinin 02.08.2024 tarih ve 401 sayılı
Kararıyla uygun görülen, Lalahan Topalak 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı 1/1000
ölçekli uygulama imar planına ait plan notu değişikliği önerisinin ilgili yasalar gereği onaylanmak
üzere ve sonrasında talep edilen eksik bilgi/belgelerin İmar Daire Başkanlığına gönderildiği;
konuya ilişkin tüm evrakların Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin
Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait
Yönetmelik gereği tarafımıza gönderildiğinin belirtildiği,

Yapılan incelemede
Mevcut imar durumu;
Lalahan-Topalak Mevkiinde yer alan III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ve yakın çevresini
içeren bölgeye ait 1/1000 ölçekli imar planı "Plan Notu İlavesi", Lalahan Belediye Meclisinin
10.10.1997 gün ve 33 sayılı Kararı ile onaylandığı ve tapu tescil işlemleri tamamlandığı;

"Lalahan Topalak 3. Derece Arkeolojik Sit Alanları Koruma Amaçlı 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planı" Mamak Belediye Meclisinin 02.01.2019 gün ve 12 sayılı Kararı ve Ankara
Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 28.11.2019 gün ve 7084 sayılı Kararı ile uygun
görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.07.2020 gün ve 562 sayılı Kararı ile
onaylanmıştır. 22.09.2020-21.10.2020 tarihleri arasında ilan edilmiş olup askı süresi içinde
herhangi bir itirazla karşılaşmadığından imar planı kesinlik kazandığı;

Plan Notlarında;
"2.1. III. Derece Arkeolojik Sit Alanı Konut Alanlarında;
• Dere kenarlarında yer alan konut alanlarında, Emsal:0.10 Yençok:2 kat, parsel cephesi
2
minimum 20 metre ve minimum ifraz şartı 2.000 m ’dir.
• Diğer konut alanlarında Emsal:0.40 Yençok:2 kat, parsel cephesi minimum 15 metre ve
2
minimum ifraz şartı 1.500 m ’dir. Köşe başı parsellerde ifraz sonrası diğer maliklerin muvafakatı
alınmak koşulu ile İkiz yapı yapılabilir. İkiz yapı yapılması durumunda yönetmelikte belirlenen
2
minimum parsel cephesi sağlanmak koşulu ile minimum parsel büyüklüğü 1.250 m ’dir.
• Plan üzerinde belirtilen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır.
• Bir parselde birden fazla bağımsız bölüm yer alamaz.
• Binalara kot cephe aldığı yoldan verilecektir. Kazı ve Dolgu yapılarak kot
kazanılamaz.” hükmünün ve