Page 73 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 379 11.03.2025

-3-

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
-Talep doğrultusunda hazırlanan plan değişikliği ile Mustafa Kemal Mahallesi 628 Ada 1
parsel numaralı taşınmazın Kuzeydoğu ve Güneydoğu yönündeki yapı yaklaşma mesafeleri 5
metre olarak düzenlendiği, kullanım kararı ve yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik
yapılmadığı,

Plan Notlarının
"1.Belirtilmeyen hususlarda yürürlükte bulunan plan hükümleri ve ilgili mevzuat
hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
-Onaylı imar planında E:1.75, Yençok:15.50 m, yapı yaklaşma sınırı parsel sınırlarından
10 m yapılaşma koşullu ticaret alanı kullanımında kalan imarın 628 ada 1 sayılı parselin onaylı
imar planından dolayı muadil inşaat alanını kullanmasını sağlamak amacıyla yapıldığının
anlaşıldığı, plan değişikliği teklifiyle kuzeydoğu ve güneydoğu yönündeki yapı yaklaşma
mesafelerinin 5 metre olarak düzenlendiği, diğer yapılaşma koşullarının değiştirilmediği,

2
-Plan değişikliği ile 553 m emsale esas inşaat alanının kullanılamamasından dolayı yapı
2
yaklaşma sınırlarının değiştirilmesi ile parsel içinde yapılacak bina taban alanında 74 m artış
olduğu, değerlendirilmekle birlikte konunun yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat
hükümleri kapsamında Belediyemiz Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Mustafa Kemal Mahallesi 628 ada 1 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “İlçesine iadesi”ne ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Ece YILMAZ Hümeyra BUKSUR
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi G.Divan Katibi