Page 34 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1453 08.11.2024

K A R A R

Çubuk İlçesi Esenboğa Mahallesi 551/1, 190458/1 ve 2 parsellerde 1/5000 ve 1/1000
ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.10.2024 tarihli ve
275 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.11.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 24.07.2024 tarih 39094 sayılı yazısı ile; Esenboğa Mahallesi; 551 ada 1 no.lu
parsel, 190458 ada 1 ve 2 no.lu parseller ve yakın çevresini kapsayan bölgeye ilişkin, Çubuk
Belediye Meclisinin 07.06.2024 gün ve 112 sayılı Kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede,

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumuna ilişkin olarak;
2
2
Esenboğa Mahallesi; 1208 m tapu yüzölçümlü 551 ada 1 no.lu parselin, 3200 m tapu
2
yüzölçümlü 190548 ada 1 no.lu parselin ve 1770 m tapu yüzölçümlü 190548 ada 2 no.lu parselin
mülkiyetlerinin Maliye Hazinesinde olduğu,

Çubuk Belediye Meclisinin 05.06.2015 gün 167 sayılı Kararları ile uygun görülen, Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.11.2015 gün 2461 sayılı Kararı ile onaylanan Esenboğa
Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında;

- 551 ada 1 no.lu parselin, "Belediye Hizmet Alanı" kullanımında kaldığı, E:1.00 Yençok:
Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu ve yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 5
metre olduğu, onaylı imar planı üzerinde yapılan ölçümde kullanımın yüzölçümünün
2
yaklaşık 1510 m olduğunun tespit edildiği, söz konusu parsel üzerinde fiili durumda hâlihazırda
çocuk oyun alanı ve çardakların bulunduğu, meri imar planındaki haliyle de kuzeyindeki kısmının
ise; Esenboğa Mahallesi 17 ada 12 no.lu parsel tarafından kullanıldığı,

- 190548 ada 1 no.lu parselin, "Resmi Kurum Alanı" kullanımında kaldığı, E:1.00 Yençok:
Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu ve yapı yaklaşma mesafelerinin güneydoğu cepheden
15 metre olduğu, diğer cephelerden ise 5 metre olduğu, onaylı imar planı üzerinde yapılan ölçümde
2
kullanım yüzölçümünün yaklaşık 3383 m olduğunun tespit edildiği,

- 190548 ada 2 no.lu parselin, "Belediye Hizmet Alanı" kullanımında kaldığı, E:1.00
Yençok: Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu ve yapı yaklaşma mesafelerinin güneydoğu
cepheden 15 metre olduğu, diğer cephelerden ise 5 metre olduğu, onaylı imar planı üzerinde
2
yapılan ölçümde kullanım yüzölçümünün yaklaşık 1901 m olduğunun tespit edildiği,