Page 31 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1452 08.11.2024

K A R A R

Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 26160 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.10.2024 tarihli ve 274 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.11.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 12.07.2024 tarihli ve E.1089821 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan; Çankaya
Belediye Meclisinin 01.07.2024 gün ve 251 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi Birlik
Mahallesi 26160 ada 1 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Yasa gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Planlama Alanının Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun: 3965 m yüzölçümlü Birlik
2
Mahallesi 26160 ada 1 sayılı parselin mülkiyetin 272 m 'sinin Çankaya Belediyesine, geri kalanın
şahıslara ait olduğu; Çankaya Belediye Meclisi'nin 04.05.1988 tarih ve 186 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli "Çukurca Mahallesi 1.Kısım Islah İmar Planı"nda "Sağlık Alanı" olarak
ayrıldığı; daha sonra, Çankaya Belediye Meclisi'nin 23.12.1994 tarih ve 381 sayılı Kararı ile
onaylanan "Çukurca I-II ile Kırkkonaklar Mahallelerinde yapılan kat artışına ilişkin 1/1000 ölçekli
plan değişikliği" kapsamında kaldığı, 81034 no.lu parselasyon planı uygulaması sonucu 26160 ada
1 sayılı parselin Kamulaştırma Ortaklık Payından oluşturulduğu, yapılaşma koşullarının E:0.80,
hmaks.:12.50 m., yapı yaklaşma mesafelerinin ise 15.00m’lik yoldan 10.00 m., diğer cephelerden
ise 5.00'er metre olduğu,

Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün 06.07.2010 tarih ve 87312 sayılı yazısı ile, 26160
ada 1 sayılı parselde kayıtlı taşınmaza Müdürlüğün ihtiyacının bulunmadığının bildirilmesi ve
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.03.2012 tarih ve 435 sayılı Kararı ile "5 yıl içinde
kamulaştırılmayan ve şahıs mülkiyetinde bulunan sosyal donatı alanları için maliklerince planlama
ilke ve esaslarına uygun imar plan değişikliği sunulabilir" şeklindeki 1/5000 ölçekli genel nazım
imar plan notuna istinaden sosyal donatı alanlarına tek tek "Özel" ibaresinin işlenmesine yönelik
meclis kararlarının alınması talebi doğrultusunda 26160 ada 1 parselin; Çankaya Belediye
Meclisinin 06.10.2012 tarih ve 715 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.01.2013 tarih ve 17 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliği ile yapılaşma şartları aynen korunmak kaydıyla kullanım kararının "Özel Sağlık
Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, plana ait plan notlarının;