Page 78 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 48 10.01.2023

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Sincan Belediye Meclisi'nin 08.07.2022 tarihli ve 164 sayılı Kararı ile uygun görülen
"Sincan İlçesi Temelli/Cumhuriyet ve Temelli/Hürriyet Mahalleleri Taş Tepesi Mevki Kırsal
Yerleşme ve Gelişme Alanı 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı teklifi"nin;

Sincan Belediye Başkanlığına hitaplı 30.12.2019 tarihli ve 32544 sayılı vatandaş
dilekçesi ile Sincan Belediye Başkanlığı mülkiyetinde bulunan Cumhuriyet Mahallesi (tapu
tescilinde Temelli/Hürriyet Mahallesi) 121 ada 21 parselde yapımı tarihinde yürürlükte bulunan
mevzuat hükümlerine uygun olmadan (kaçak yapı) inşa edilen lakin yapı kayıt belgesi bulunan
bir yapı olduğu ve 3194 sayılı Kanunun geçici 16. maddesi gereği söz konusu taşınmazın dilekçe
sahibine satışının gerçekleştirilmesinin talep edildiği,

Sincan Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 04.03.2021 tarihli ve 5173
sayılı yazısı ile Plan ve Proje Müdürlüğünden kamu yararı ve menfaati için 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı yapılmasının talep edildiği,

İmar planı teklifi kapsamında altyapılara yönelik ilgili kurum ve kuruluş görüşlerinin
alındığı, imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporunun hazırlanarak onay işlemlerinin
tamamlandığı ve söz konusu planların hazırlanarak sunulduğunun ifade edildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinde;
Planlama alanı içerisinde önerilen kullanımlar ve alan dağılımı tablosunun aşağıda
tanımlandığı;

ANKARA İLİ, SİNCAN İLÇESİ, CUMHURİYET MAHALLİSİ VE HÜRRİYET MAHALLESİ, TAŞ TEPESİ MEVKİ
(TEMELLİ), 11000 ÖLÇEKLİ İLAVE VE REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI
ALAN KULLANIM VE ASGARİ STANDARTLAR TABLOSU
ÖNERİ
ASGARİ
DOP STANDARTLAR ASGARİ ÖNERİ NÜFUSA
STANDART GÖRE GEREKLİ
KULLANIM ADI ALAN (m ) ORAN (%) ORANI * DEĞERLERİ ASGARİ
2
(%) (Kişi Başı (Kişi Başı STANDARTLAR
2
(m /kişi))
2
(m /kişi))
ANAOKULU ALANI 3,158.06 0.17% 0.60 0.67 2,865.81
İLKOKUL ALANI 15,936.70 0.85% 2.00 3 34 9.552.69
ORTAOKUL ALANI 13,072.74 0.70% 2.00 2.74 9,552.69
LİSE ALANI 9,831.70 0.52% 2.00 2.06 9,552.69
PARK 130,662.46 6.95% 44.82%
REKREASYON
ALANI 176.640.18 313,792.75 9.40% 16.70% 10.00 65.70 47,763.45
AÇIK SPOR TESİSİ 3,506.06 0.19%
ALANI
MEYDAN 2,984.05 0.16%