Page 75 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 47 10.01.2023

-2-

Ancak, Ankara İl Emniyet Müdürlüğü'nün 27.09.2022 tarihli ve 51735 sayılı yazısı ile
98439 ada 5 no.lu parsel karşısında (doğusunda) bulunan Park Alanında imar planı değişikliği
ile Resmi Kurum Alanı (Emniyet Hizmet Alanı) düzenlenmesinin talep edildiği,

Talep konusu edilen alanın 98439 ada doğusunda yer alan ve 50 metrelik yola cepheli
park alanın İmar Planına Esas Jeolojik Etüt Raporu Yerleşime Uygunluk değerlendirilmesinde
Ö.A.2 formasyonunda kaldığı,

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26’ncı maddesi (3) fıkrasında "İmar
planlarında bulunan sosyal ve teknik altyapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin
değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olmadıkça yapılmaz. Zorunlu hallerde böyle
bir değişiklik yapılabilmesi için:

a)imar planındaki durumu değişecek olan sosyal ve teknik altyapı alanındaki tesisi
gerçekleştirecek ilgili yatırımcı Bakanlık veya kuruluşların görüşü alınır,

b)İmar planında yer alan yol hariç sosyal ve teknik altyapı alanlarının ve kamuya ait
sosyal ve kültürel tesis alanlarının kaldırılabilmesi veya küçültülmesi ancak bu tesislerin hitap
ettiği hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılması suretiyle yapılabilir. Eşdeğer
alanın ayrılmasında yüzölçümü ve konum özellikleri korunur. Bu alanların yerinin
değiştirilmesinde, mevcut plandaki hizmet etki alanına göre aynı uygulama etabı veya bölge
içinde kalması, yaya erişim mesafelerinin dikkate alınması ve yeni tespit edilen alanın tesisin
yapılmasına müsait olması zorunludur." şeklinde hüküm belirtildiği, imar plan değişikliği
yapılması talep edilen 98262 ada 1 parsel ile ilgili olarak 07.02.2020 tarihinde Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nden "ek hizmet binası yapılmak üzere"
Pursaklar Belediye Başkanlığı adına ön tahsisinin alındığının ifade edildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;

Pursaklar Belediyesi Başkanlık Makamının talimatı doğrultusunda İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünce hazırlanan uygulama imar planı değişikliği çalışması ile Pursaklar İlçesi Saray
2
2
Fatih Mahallesinde bulunan 3.890 m yüzölçümlü 98262 ada 1 parselin 3.000 m 'lik bölümünün
Park Alanı olarak düzenlendiği, kalan 890 m 'lik bölümü Resmi Kurum Alanı olarak bırakıldığı,
2
Ankara İl Emniyet Müdürlüğü'nün 27.09.2022 tarihli ve Ankara İl Emniyet Müdürlüğü'nün
04.01.2022 tarihli yazılarına istinaden 98439 Ada doğusunda kalan park alanında 3.000m ’lik
2
Resmi Kurum Alanı (Emniyet Hizmet Alanı) düzenlendiği, Kat yükseklikleri açısından bir
değişiklik yapılmadığı, Emsalinin E:1.00 olarak düzenlendiği,