Page 74 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 47 10.01.2023

K A R A R

Pursaklar İlçesi Saray Fatih Mahallesi 98262/1 ve 98439 ada doğusunda kalan park
alanında 1/5000 ve 1/1000 imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun
22.12.2022 tarihli ve 595 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli
toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 22.11.2022 tarihli ve 15578729-33818 sayılı yazısı ekinde Pursaklar
Belediye Meclisinin 06.11.2022 tarih ve 281 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar İlçesi
Saray Fatih Mahallesi 98262 ada 1 parsel ve 98439 ada doğusunda kalan park alanına yönelik
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği
teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
98502 ada ile 98496 ada arasındaki Park alanının ve yüzölçümü 3.890 m mülkiyeti
2
hazineye ait olan 98262 ada 1 parselin Büyükşehir Belediye Meclisinin 19.12.2008 tarih ve 3132
sayılı kararı ile onaylanan Saray 2. Etap İmar Planın da kaldığı, 98262 ada 1 parselin kullanım
kararının Resmi Kurum Alanı ve yapılaşma koşullarının E:0.50, Yençok:6 Kat olduğu, parselin
kuzeyinde yaya aksı, diğer cephelerinde 20 m. ve 10 m. genişliğinde imar yolu planlı olduğu,
98502 ada ile 98496 ada arasındaki Park alanının ise 7m. 10m. ve 15m’lik yollardan servis
aldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Ankara İl Emniyet Müdürlüğü'nün 12.09.2022 tarih ve E-58604142-81720-
2022090914205264366 sayılı yazısı ile Asayişin temini ile olay yerine hızlı erişilebilirlik ve
vatandaşın ulaşılabilirliği bağlamında değerlendirildiğinde, imar planları ile öngörülen gelişme
konut alanlarına göre yapılaşmanın tamamlanması sonucunda merkezi konumunda olacak olan
aynı zamanda 50 metre genişliğindeki taşıt yoluna cephesi bulunan 98502 ada ile 98496 ada
arasındaki park alanının Resmi Kurum (Emniyet Hizmet Alanı) olarak imar planının
değiştirilmesinin uygun olacağı değerlendirilerek yapılması planlanan Pursaklar İlçe Emniyet
Müdürlüğü hizmet binasının arsa temini noktasında kamulaştırma zorunluluğu olmaması için
mülkiyeti hazineye ait olan 98262 ada 1 parselin mülkiyetinin İlçe Emniyet Müdürlüğü Hizmet
Binası yapmayı planlanan alana kaydırılarak tahsisinin yapılmasının talep edildiği,

98502 ada ile 98496 ada arasındaki park alanının 11.07.2008 Tarihinde Afet İşleri Genel
Müdürlüğünce onaylanan İmar Planına esas Jeolojik Etüt Raporunda bu alanların çok yüksek
eğilimli şevli alanlar olmasından dolayı UYGUN OLMAYAN ALAN formasyonunda kaldığı,
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 21 inci maddesinde yer alan "(7) İmar planına esas
onaylı jeolojik-jeoteknik etüt veya mikro bölgeleme raporlarındaki yerleşime uygunluk durumu
haritalarına uyulması zorunludur. İmar planlarının hazırlanmasında, varsa öncelikle mikro
bölgeleme etütleri, yoksa yerleşim alanının planlanmasına yönelik uygun jeolojik jeoteknik
etütler kullanılır." hükmü gereği söz konusu alanın yapılaşmaya açılamayacağının şifaen
belirtildiği,