Page 73 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 46 10.01.2023

-2-

Ayrıca, söz konusu parselin Devlet Karayolu kenarında olduğu, Karayolu Kenarında
Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmeliğin 26. Maddesinde Dini Tesisler için karayolu sınır
çizgisine 25 metre mesafede olmasının zorunlu olduğunun belirtildiği, ancak söz konusu parselin
mevcut imar planında da çekme mesafesinin 5metre olduğu,

709 ada 1 parselde yer alan caminin alansal olarak küçük olduğundan kapasitesinin
yetersiz kalabileceği, mevcut caminin yıkılarak yenisinin yapılmasının istenmesi durumunda
meri planda belirlenen cami alanının geometrik formu nedeniyle kıble yönüne göre tam olarak
konumlandırılamayacağı, 709 ada 1 parselin doğusunda bulunan 711 ada 1 ve 7 numaralı
parsellerin, kapatılması talep edilen 7.00 metrelik imar yoluna cephesi bulunduğu, 711 ada 7
numaralı parselin sahiplerinin konu hakkında muvafakatinin bulunduğu, 711 ada 1 numaralı
parsel hissedarlarından A**** Ç******'nın muvafakatinin bulunduğu, diğer hissedarlara ait
muvafakat bulunmadığı ve İzale-i Şuyu davasının bulunduğunun tespit edildiğinin belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;
277 m yüz ölçümüne sahip 7.00 metre genişliğinde ki yaya yolu kapatılarak, uygulama
2
imar planında 709 ada 1 parsel olarak kayıtlı "Cami Alanı"na eklendiği ve Mekânsal Planlar
2
Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesi doğrultusunda 709 ada batısında yaklaşık 277 m yüz
ölçümüne sahip alan park alanı olarak düzenlendiği, söz konusu plan değişikliği kapsamında 709
ada 1 parsel üzerindeki yapılaşma koşullarının E:1.20 Yençok=Serbest olarak yeniden
düzenlendiği, çekme mesafelerinin onaylı imar planına göre 5 metre olarak korunduğu ve plan
üzerinde,

"1- Cami Alanında Emsal (E):1.20, Yençok:Serbest'tir.
2-Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar planı plan notları
ile Ankara Büyükşehir Belediyesi imar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 2 adet
plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Cami Alanının E:1.00 olan inşaat
emsalinin E:1.20 ye çıkarılması inşaat yoğunluğu artışına neden olduğundan jeolojik-jeoteknik
etüt yapılması gerektiği, ayrıca kapanan yola ilişkin alt yapı görüşünün sunulmadığı görüş ve
kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar Altınova- Peçenek Mahallesi 709 ada 1 parsel ve
yaya yoluna yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Tuğba AYDOS
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi