Page 417 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 751 13.04.2022

-6-

7.3.Planlama alanında yer alan vadiler ile bu vadilerin çevresinde önerilen yeşil alanların
yapımı esnasında, hazırlanacak peyzaj ve uygulamaya yönelik projelerde belirlenecek
aktivitelerin yanı sıra, tasarlanacak yapılar ile bunların çevresindeki kullanım türlerini
belirlemeye ilgili belediyesi yetkilidir, şeklinde plan notları önerildiği,
Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.12.2021 tarih ve 639 sayılı kararı ile de 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı revizyonuna ilişkin;

*4.2. no.lu plan notunda yer alan "Ada bazı uygulamalarda plan bütününde belirlenen
toplam konut sayısı aşılmamak şartıyla inşaat alanları %10 oranında arttırılabilir." şeklinde
yeniden önerilen plan notunun Büyükşehir Belediye Meclisinin 977 sayılı kararında da
belirtildiği üzere plan notu ile artış getirildiğinden mevzuata aykırı olan 4.2. no.lu plan notunun
iptali gerektiği kararının uygun görüldüğü,
*Onaylı İmar Planının 2.3. no.lu plan notunda belirtilen "Planlama Alanı içerisinde yer
alan yollar, pissu ve içme suyu, doğalgaz vb. teknik altyapı müteşebbis tarafından
gerçekleştirilecektir." ifadesinin imar planı revizyonu teklifinde kaldırıldığı ancak söz konusu
plan notunun onaylı imar planlarında olduğu şekliyle aynen korunması gerektiği kararının uygun
görüldüğü,
*Teklif imar planı revizyonunda; onaylı imar planı plan notlarının 1.3. maddesinde yer
alan "Planlama alanında brüt yoğunluk 45 ki./ha. olup, yaşayacak maksimum nüfus 37.503 kişi,
maksimum konut sayısı 9.376 adet olacaktır." şeklindeki mevcut plan notunun "Planlama
alanında brüt yoğunluk 45ki./ha. olup, OÇKB dahil toplam konut sayısı 9.392 adet olacaktır."
şeklinde önerildiği, ancak bu plan notunda önerilen değişiklik teklifinin İlçe Belediye Meclis
kararınca uygun görülmeyerek mevcut imar planı notunun korunmasının uygun görüldüğü,

Teklif plan revizyonunun söz konusu düzeltmeler doğrultusunda Gölbaşı Belediye
Meclisinin 05.12.2021 tarih ve 639 sayılı kararı ile uygun görüldüğü
Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanına yönelik Gölbaşı Belediye Meclisi’nin
08.10.2020 tarihli ve 351 sayılı kararı ile uygun görülen bir önceki revizyon imar planı
teklifinin “İlçesine iadesine” ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 26.05.2021
tarih ve 977 sayılı kararında ise;
1.1.no.lu plan notunda belirtilen “...S.S. Başkent Özlem Yapı Kooperatif Birliği'nin
hazırlatacağı... ibaresinin İlçe Belediyesince belirlenebileceğine dair düzenleme yapılması,
2.2.no.lu plan notunun, çevre güvenliklerinin ilgili kuruluşlarca sağlanacağı şeklinde
düzenlenmesi,
4.2.no.lu plan notunun detaylandırılması,
4.4.no.lu plan notunun, plan notu ile emsal artırımı getirdiği, bu hususun ilgili mevzuata
aykırılık teşkil ettiğinden iptali,
4.6,4.7 ve 4.8 no.lu plan notlarının, ilgili mevzuata aykırılık teşkil ettiğinden iptali,
8.2.plan notunun, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde tanımlı kullanımlar ile
çelişkili kullanım kararları içerdiğinden iptali veya Yönetmeliğe göre düzenlenmesi,