Page 412 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 751 13.04.2022

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Yaylabağ (Bursal) Mahallesi Toplu Konut Alanında 1/5000 ve 1/1000
ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.03.2022 tarihli ve
1255 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.04.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 17.12.2021 tarihli ve 10000000-33563 sayılı yazısı ekinde sunulan, Gölbaşı
Belediye Meclisinin 05.12.2021 tarih ve 2021/639 sayılı kararı ile uygun görülen Gölbaşı İlçesi,
Yaylabağ (Bursal) Mahallesi Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı
Revizyonunu teklifinin, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı revizyon teklifiyle birlikte 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.09.2009 tarih ve 2151 sayılı kararı ile Gölbaşı İlçesi
Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nın tadilen onaylandığı,
söz konusu imar planına Şehir Plancıları Odası ve Settar Yapı End. San. ve Tic. Ltd Şti. (S.S.
Baş-Kent Özlem Kon. Yapı Koop. Birliği) adına vekaleten yapılan itirazların ise Büyükşehir
Belediye Meclisi’nin 15.01.2010 tarihli ve 253 sayılı kararı ile “Rekreasyon alanlarında emsal
artışının kabulü diğerlerinin reddi” şeklinde karara bağlandığı, sözü edilen Büyükşehir Belediye
Meclis kararı ile reddedilen itirazlara ilişkin Settar Yapı End. San. ve Tic. Ltd Şti. tarafından
1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının Re’sen onaylanmak üzere
Bakanlığa sunulduğu; mülga Teknik Araştırma Uygulama Genel Müdürlüğü’nün 2010/7952
sayılı yazısı ile söz konusu imar planlarının incelenerek ilk meclis toplantısında karara
bağlanmak üzere Başkanlığımıza sunulduğu, bu doğrultuda Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
17.09.2010 tarihli ve 2778 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın tadilen
onaylandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın ise İlçe Belediyesi’nce değerlendirilmesine
karar verildiği,
Gölbaşı Belediye Meclisi’nin 04.11.2010 tarihli 2128 sayılı kararı ile uygun görülen
Gölbaşı İlçesi Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın,
Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.12.2010 tarihli ve 3591 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı,
Devamında; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 11.11.2020 tarihli E.23975
sayılı yazısı eki Gölbaşı Belediye Meclisi’nin 08.10.2020 tarihli ve 351 sayılı kararı ile uygun
görülen Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı Revizyon Nazım ve Uygulama İmar Planının
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 26.05.2021 tarih ve 977 sayılı kararı ile “İlçesine
iadesine” karar verildiği,
Yaylabağ Mahallesi Toplu Konut Alanı imar planlarının yaklaşık 833 hektar
büyüklüğündeki alana yönelik olduğu, bu alanın bir kısmının Gölbaşı Özel Çevre Koruma
Bölgesi sınırları dahilinde olduğu, plan revizyon tekliflerinin Özel Çevre koruma alanı sınırları
dışında kalan Belediyemiz Meclisince imar planı karar yetkisi olan yaklaşık 657 hektar
yüzölçümlü alana ilişkin olduğu, revizyon tekliflerinin herhangi bir parsel özelinde
hazırlanmadığı, birçok imar parselini içerdiği, planlama alanı içerisinde büyük bir kısmı özel
mülkiyete ait olmakla birlikte (Kooperatif, şahıs) ve kamu mülkiyetindeki parsellerin de
bulunduğu,