Page 242 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:62 12.01.2021

-2-

-Keza planlama alanının öncesinin en son Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/963-964
sayılı kararıyla onaylı NİP-UİP kapsamında aynı kullanım kararı (ticaret-turizm-konut) ve
yapılaşma koşullarıyla (E=2,00 Yençok=Serbest) kurgulanmış olduğu; itiraza konu plan
değişikliği ile 963-964 ABBMK sayılı kararla onaylı plandan farklı olarak; ASKİ Genel
Müdürlüğünün 12.07.2019 gün ve E.23163 sayılı yazısı doğrultusunda senet yüz ölçüm sabit
kalmak kaydıyla 52674 ada 1 sayılı parselde sadece şekilsel değişiklik yapıldığı ve Üreğil
Mahallesi Muhtarlığı dilekçelerindeki talebe istinaden Kayaş Caddesinin imar yolu olarak
düzenlendiği; herhangi bir emsal artışının söz konusu olmadığı,

-Belediyemiz mülkiyetindeki 52674 ada 1 sayılı parselin öncelikli olarak, Yeni Mamak
KDGPA kapsamındaki hak sahiplerine yönelik imalatlarda kullanılacağı, söz konusu alanın
doğusunda yer alan 1.Etabın KDGPA plan koşullarıyla tamamıyla yerinde yapılaşmış olduğu,

-Ancak, itiraza konu plan değişikliği üzerinde yer alan plan notlarına ilişkin bulunulan
itirazlar yerinde görülerek, söz konusu plan değişikliğine ait plan notlarının Daire
Başkanlığımızca revize edilerek, itiraz konusu plan değişikliği üzerindeki tüm plan notlarının
iptalen plan üzerinde;

1- Ticaret-Turizm-Konut Alanında E=2,00 Yençok=20 kattır. Bu alanda emsale esas inşaat
alanının %80'ni aşmamak kaydıyla konut kullanımı yer alacaktır.

2- Parsel bazında laboratuar deneylerine dayalı sondajlı zemin etüdü yaptırılıp, ilgili kuruma
onaylatılmadan, mimari proje onayı yapılamaz ve inşaat ruhsatı verilemez.

3- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri
geçerlidir.

Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Yeni Mamak KDGPA 1. ve 2. Etaplarda kısmi 1/1000
ölçekli uygulama imar planı (UİP) revizyonuna bulunulan itirazın “kısmen kabul, kısmen
reddine” ilişkin yukarıda belirtilen düzeltmelerle birlikte “onayı” ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi