Page 240 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
Rapor No: 583 24.12.2020
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.12.2020 tarih ve 5. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; ASKİ Genel Müdürlüğü'nün
02.08.2019 gün E.25521 ve 15.10.2019 gün E.33559 sayılı yazıları ile Beytepe Mahallesi 28512
ada 1 nolu parsel üzerinde mevcut bulunan Pompa İstasyonu ve su deposunun, bölgede yapılan
imar revizyonları neticesinde yaşanan nüfus artışı ile mevcut tesislerin yetersiz kaldığı ve
istasyon ve içme suyu deposunun betonarme ve mekanik ömrünü tamamladığı belirtilerek yeni
su deposu ve terfi istasyonu yapılmasına ilişkin yazı ekinde sunulan krokiler doğrultusunda
1/5000 nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının yapılmasının istenmesi üzerine
Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliğinin onaylandığı ve askı süresini itirazsız tamamlayarak kesinleşmiş olduğu, onaylı
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin 5216 sayılı Yasa gereğince değerlendirilmesi gerektiği,

Yapılan incelemede;

8384m2 yüzölçümlü 28512 ada 1 parselin 7720,50 m2 sinin ASKİ adına kalan kısmının
şahıslar adına kayıtlı olduğu, parselin Çankaya Belediye Meclisi'nin 08.12.2004 gün 404 sayılı
kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.03.2005 gün 685 sayılı kararı ile
onaylanan Beytepe III: Etap Toplu Konut Alanı imar planı kapsamında, E:0.60 Hmax:7.00m.
yapılaşma koşullu "İdari Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, parselin bitişik batısında yaklaşık
4000 m2 park alanı bulunduğu,

Talep yazısı ekinde gönderilen plan krokileri doğrultusunda mevcut tesis alanı ile park
alanının yüz ölçümü korunmak suretiyle yer değişikliğinin talep edildiği, talep doğrultusunda
aynı yüz ölçümle park alanının parselin kuzeyine, Teknik Altyapı alanının ise parselin güney
kısmına taşınarak yapılaşma koşulları korunmak suretiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliğinin hazırlandığı, Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde; teknik alt yapı alanının yapılaşma koşulları
Emsal:0.60 Yençok:7 metre olarak belirlendiği, askı süresi içinde plana itiraz olmadığından
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin kesinleşmiş olduğu,

Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.
Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye
Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye