Page 245 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:63 12.01.2021

K A R A R

Çankaya İlçesi 50.Yıl KDGP Alanında bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin İmar
ve Bayındırlık Komisyonunun 24.12.2020 gün ve 585 sayılı raporu Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü'nün 05.11.2020 tarih ve E.140711 sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin
03.11.2020 tarih ve 464 sayılı kararı ile uygun görülen 50.Yıl Parkı ve Çevresi KDGPA
Uygulama İmar Planında Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliği
değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

"Bina yüksekliklerinin belirlenmesi" amacıyla hazırlanan çalışma alanının 1/1000 ölçekli
'50.Yıl Parkı ve Çevresi KDGPA Uygulama İmar Planı Revizyonu Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 17.02.2012 tarih ve 287 sayılı kararı ile onaylanmış, askı süresi içerisinde gelen
itirazlar, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.06.2012 tarih ve 988 sayılı kararı ile
reddedilmiş ve revizyon planlarının kesinleştiği,

Daha sonra, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2016 tarih ve 1086 sayılı
kararı ile 50.Yıl KDGP Alanı içerisinde tapu dönüşüm işlemlerinin hızlanması, vatandaş
taleplerinin karşılanması ve parsel maliklerince konut üretiminin gerçekleştirilmesi amacıyla
ruhsata esas tüm işlemlerin (imar durumu, yol kotu, proje onayı, ruhsat ve iskan vb.) İlçe
Belediye Başkanlıklarınca sürdürülmesine yönelik İlçe Belediyelerine 'yetki devri' yapıldığı,

'50.Yıl Parkı ve Çevresi KDGPA Uygulama İmar Planı Revizyonu, planlama alanı
içerisinde yer alan bazı ada/parsellerde parsel ölçeğinde plan değişiklikleri yapıldığı,

20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanunun 6.maddesi ile 3194 sayılı
Kanunun 8.maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok=Serbest olarak
belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak
üzere mer'i imar planlarında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde
değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı
değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü
gereğince Çankaya Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarih ve 464 sayılı kararı ile yapı
yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile ruhsatlı durum, mevcut
teşekkül ve çevre yapılaşmalar dikkate alınarak;