Page 238 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:61 12.01.2021

K A R A R

Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.12.2020 gün ve 583 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 02.08.2019
gün E.25521 ve 15.10.2019 gün E.33559 sayılı yazıları ile Beytepe Mahallesi 28512 ada 1 nolu
parsel üzerinde mevcut bulunan Pompa İstasyonu ve su deposunun, bölgede yapılan imar
revizyonları neticesinde yaşanan nüfus artışı ile mevcut tesislerin yetersiz kaldığı ve istasyon ve
içme suyu deposunun betonarme ve mekanik ömrünü tamamladığı belirtilerek yeni su deposu ve
terfi istasyonu yapılmasına ilişkin yazı ekinde sunulan krokiler doğrultusunda 1/5000 nazım imar
ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının yapılmasının istenmesi üzerine Belediye
Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliğinin onaylandığı ve askı süresini itirazsız tamamlayarak kesinleşmiş olduğu, onaylı
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin 5216 sayılı Yasa gereğince değerlendirilmesi gerektiği,

Yapılan incelemede;

8384m2 yüzölçümlü 28512 ada 1 parselin 7720,50 m2 sinin ASKİ adına kalan kısmının
şahıslar adına kayıtlı olduğu, parselin Çankaya Belediye Meclisi'nin 08.12.2004 gün 404 sayılı
kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.03.2005 gün 685 sayılı kararı ile
onaylanan Beytepe III: Etap Toplu Konut Alanı imar planı kapsamında, E:0.60 Hmax:7.00m.
yapılaşma koşullu "İdari Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, parselin bitişik batısında yaklaşık
4000 m2 park alanı bulunduğu,

Talep yazısı ekinde gönderilen plan krokileri doğrultusunda mevcut tesis alanı ile park
alanının yüz ölçümü korunmak suretiyle yer değişikliğinin talep edildiği, talep doğrultusunda
aynı yüz ölçümle park alanının parselin kuzeyine, Teknik Altyapı alanının ise parselin güney
kısmına taşınarak yapılaşma koşulları korunmak suretiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliğinin hazırlandığı, Belediye Meclisimizin 10.03.2020 tarih ve 331 sayılı kararı ile
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde; teknik alt yapı alanının yapılaşma koşulları
Emsal:0.60 Yençok:7 metre olarak belirlendiği, askı süresi içinde plana itiraz olmadığından
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin kesinleşmiş olduğu,

Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı,