Page 218 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:57 12.01.2021

-5-

27.07.1992 tarihinde Belediyemizce tadilen onaylanan Karakusunlar IV. Etap 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği olduğu, bu plan uyarınca onaylanan ilk parselasyon planını ise
81119 nolu parselasyon planı olduğu,

Kademeli emsal hükümlerinin dayanacağı "ilk parselasyon planının" plan değişikliği
teklifinde önerildiği gibi 65450 nolu parselasyon planı olarak kabul edilmesi halinde bu plandaki
2
2
2
9898/8 nolu parsel (9779 m ) alan büyüklüğü yönünden 5001 m -10000 m aralığında
olduğundan E=2.00 koşuluna imkan tanındığı, "ilk parselasyon planının" kademeli emsal
uygulamasının başladığı ilk parselasyon planı olan 81119 nolu parselasyon planı olarak kabul
2
2
edilmesi halinde bu plandaki 27356/6 (4337 m ) ve 27357/2 (4372 m ) nolu parseller 5000
2
m 'den küçük olduğu için her iki parsel için de E=1.00 koşuluna imkan tanındığı, ancak
"Tevhiden emsal artışına izin verilmemek kaydıyla ilk parselasyon planındaki yüzölçümlerine
göre verilen..." ibaresi ile referans gösterilen planın kademeli emsal uygulamasının başladığı ilk
plan olan Karakusunlar IV. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca onaylanan 81119
2
nolu parselasyon planı olduğu ve buna göre 5000 m 'den küçük olan her iki parsel için de
E=1.00 olması gerektiğinin değerlendirildiği, öte yandan konuya ilişkin Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 17.09.2018 tarihli görüş yazısında bahsi
geçen (a) şıkkında belirtilen durumun planlama ve şehircilik ilkeleri yönünden daha uygun
olarak atfedildiği, bahsi geçen iki farklı mütalaanın birlikte ele alınarak plan değişikliği
teklifinin değerlendirilmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Karakusunlar Mahallesi 29322 ada 14 ve 15
parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik teklifine ilişkin konunun “reddi”ne ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi