Page 80 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 137 31.05.2021

-2-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

Planlama alanı bütününün eğim açısından oldukça sıkıntılar barındıran bir alan olduğu,
keza mevcut imar planındaki bazı konut adalarının parsel derinliklerinin de oldukça kısıtlı
olduğu; kent merkezinde yer alan ve kentsel siluetin de çok büyük önem taşıdığı planlama
alanının Çankaya İlçesi kesiminde teknik-sosyal altyapı alanları dışında homojen olarak 15 kat
olarak belirlenmiş olan Yençok değerinin yukarıda izah edilen hususlar çerçevesinde
olumsuzluklar barındırdığı,

Ancak söz konusu KDGPA alanının Çankaya İlçesi kesiminde belirlenmiş olan 15 kat
değerinin, eşitlik ilkesi gereği ve plan bütünlüğünün korunması amacıyla projenin Mamak İlçesi
kesiminde de 15 kat olarak korunmasının ve aynı zamanda tavsiye 1/1000 ölçekli UİP
kapsamında Yençok değeri belirlenmemiş olan semt ölçeğindeki ticaret alanlarında da Yençok
değerinin 5 kat olarak belirlenmesinin uygun olacağı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi, 50.Yıl KDGPA kapsamında kat
yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişildiği teklifi …kat rejimi, iskan,
ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak
üzere; konut alanlarında Yençok:15 kat, semt ölçeğindeki ticaret ile tüm sosyal donatı
alanlarında Yençok:5 kat olacak şekilde “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye