Page 81 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1151 09.06.2021

K A R A R

Kahramankazan İlçesi İmrendi, Orhaniye, Aydın, Kumpınarı ve Güven Mahallelerinde
kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine
ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.05.2021 gün ve 138 sayılı raporu Büyükşehir
Belediye Meclisimizin 09.06.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Kahramankazan Belediye Başkanlığının
15.10.2020 tarihli ve E.9914 sayılı yazısı ekinde yer alan; Kahramankazan Belediye Meclisinin
08.10.2020 gün ve 206 sayılı kararı ile uygun görülen Kahramankazan Belediye sınırları
içerisinde bulunan "İmrendi, Orhaniye, Aydın, Kumpınar Mahalleleri ile Güvenç Köyü
arazilerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı "plan notlarında yapılan değişikliklere
istinaden, kat seviyelerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereği bir karara bağlanmak üzere İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

2020/206 sayılı İlçe Belediye Meclis kararında yapılan incelemede;

İlçe Belediyesince sunulan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile;
20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194
sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç
olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal
değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar
planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir... "
hükmü ve aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu
Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan
hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini
ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür...'' hükmü gereğince plan değişikliğinin hazırlandığı,

Kahramankazan Belediye Meclisinin 08.01.2013 tarih ve 29 sayılı ile uygun görülen ve
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.07.2013 tarih ve 1272 sayılı kararı ile onaylanan
"Kahramankazan, Dağyaka İmrendi, Orhaniye, Aydın, Kumpınar Mahalleleri ile Güvenç Köyü
arazilerine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" plan notlarını kapsadığı,
Plan Notlarının;

2-Konut Alanları kısmında" 2.1. Düşük Yoğunluklu Konut Alanlarında Yapılaşma
Koşulları" alt başlığında yer alan "En Fazla Yükseklik (Hmax):Serbest'tir." Hükmünün
"Yençok:5 kattır." Şeklinde düzeltildiği,
"2.2.İmrendi Bölgesi Toplu Konut Alanı İmar Planı Kapsamında Yer Alan Konut
Alanları" alt başlığında yer alan "Hmax:Serbest" hükmünün" Yençok:12 kattır." Şeklinde
düzeltildiği,
"2.3.Yüksek Yoğunluklu Konut Alanları" alt başlığında yer alan "En Fazla Yükseklik
(Hmax):Serbest'tir." Hükmünün "Yençok:15 kattır." Şeklinde düzeltildiği,