Page 84 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 138 31.05.2021

-2-

2. Konutdışı Kentsel Çalışma Alanları kısmında yer alan "En Fazla Yükseklik
(Hmax):Serbest'tir." Hükmünün "Yençok:5 kattır." Şeklinde düzeltildiği,
3. Kentsel Servis Alanları kısmında yer alan "En Fazla Yükseklik (Hmax):Serbest'tir."
Hükmünün "Yençok:21.50 metredir." Şeklinde düzeltildiği,
4. Kentsel Ticaret ve Kongre Merkezi Alanları kısmında yer alan "En Fazla Yükseklik
(Hmax):Serbest'tir." Hükmünün "Yençok:21.50 metredir." Şeklinde düzeltildiği,
5. Merkezi İş Alanı Ve Alışveriş Merkezi Alanı kısmında yer alan "En Fazla Yükseklik
(Hmax):Serbest'tir." Hükmünün "Yençok:45.50 metredir." Şeklinde düzeltildiği,
9. Eğitim, Sağlık, Sosyal, Kültürel, Belediye Hizmet Alanların Ve Dini Tesis Alanları
kısmında yer alan "En Fazla Yapı Yüksekliği (Hmax):Serbest'tir." Hükmünün "Eğitim
alanlarında Yençok:5 kat ve Sağlık Alanlarında Yençok:4 kat, Sosyal, Kültürel Tesis Alanları
Yençok:3 kattır ve Belediye Hizmet Alanlarında Yençok:9.50 metredir." Şeklinde düzeltildiği,
10. Mesleki Ve Teknik Eğitim Tesisi Alanları kısmında yer alan "En Fazla Yapı
Yüksekliği (Hmax):Serbest'tir." Hükmünün "Yençok:5 kattır." Şeklinde düzeltildiği,
11. Turizm Tesis Alanları kısmında yer alan "En Fazla Yapı Yükseldiği
(Hmax):Serbest'tir." Hükmünün "Yençok:45.50 metredir." Şeklinde düzeltildiği,
12. Ticari Rekreasyon Alanları kısmında yer alan "Hmax:Serbest'tir" hükmünün
Yençok:6.50 metredir." Şeklinde düzeltildiği,

Ayrıca Plan Notlarına;
"23.Teknik Altyapı Alanında Yençok:6.50 metredir." Şeklinde 1 adet plan notu eklendiği,
dosyasında ve söz konusu alan uydu görüntüsünde yapılan incelemede, planlama alanında
herhangi bir yapılaşmaya rastlanılmadığı ve bu yönde de alınmış bir yapı ruhsatının bulunup
bulunmadığına yönelik herhangi bir belgenin dosyasında sunulmadığı,
Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; değişikliğe konu plan paftaları üzerinde plan
notlarının sadece yüksekliğe yönelik olmadığı, yapılaşmaya yönelik bütün hükümlerinin
bulunduğu ve yeni plan notu eklendiği, teklifin uygun görülmesi halinde İlçe Belediye Meclis
kararında belirtilen kullanımlarının sadece kat yüksekliği belirlemesine yönelik karar alınması
gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve
kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Kahramankazan İlçesi, İmrendi, Orhaniye, Aydın,
Kumpınar Mahalleleri ile Güvenç Köyü arazilerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin, imar ve parselasyon planlarına dair Ankara 3.İdare Mahkemesinin 24.03.2021
tarih ve E:2020/660 sayılı yürütmenin durdurulması kararı nedeniyle “İlçesine iadesi”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye