Page 77 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1150 09.06.2021

K A R A R

Mamak İlçesi 50.Yıl KDGPA kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.05.2021 gün ve
137 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü 09.02.2021 tarihli ve 10000000-587944 sayılı yazı ile Mamak İlçesi, 50.yıl
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) kapsamında 7221 sayılı Kanuna istinaden
kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin tavsiye nitelikli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
(UİP) değişikliği önerisi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği,
Yapılan incelemede,

Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 09.02.2021 tarihli ve
10000000-587944 sayılı yazıda, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2005/3281 sayılı kararıyla sınır
onaması yapılan Mamak İlçesi, 50.Yıl KDGPA'ya ilişkin 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli
UİP değişikliklerinin en son Büyükşehir Belediye Meclisinin 2012/287 sayılı kararıyla
onaylanmış olduğu; Büyükşehir Belediye Meclisinin 2016/1086 sayılı kararıyla da ruhsata esas
işlemlerin İlçe Belediyesince, imar planı onayına ilişkin işlemlerin ise Büyükşehir Belediyesi
tarafından yürütülmesi yönünde karar alındığının ve yine proje kapsamında düzenlenmiş olan
toplam 36 adet yapı ruhsatının incelenmesi neticesi kat adetlerinin 4 ile 19 kat arasında
değişiklik gösterdiğinin belirtildiği,

İlçe Belediyesince 50.Yıl KDGPA kapsamında kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin
hazırlanan tavsiye nitelikli 1/1000 ölçekli UİP değişikliği önerisiyle;

1- Kat rejimi, iskan, ruhsat vb. belgeleri bulunan ada/parseller hariç olmak üzere,
uygulama imar planında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda Yençok=20 kat olarak
belirlenmiştir.

2- İmar planı değişikliği içerisinde yer alan tüm sosyal donatı alanlarında Yençok=5 kat
şeklinde düzenlenmiştir.

Şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,

50.Yıl KDGPA'nın Çankaya İlçesi sınırları kapsamında kalan ada/parsellerinde yapı
yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin Çankaya Belediye
Meclisinin 2020/464 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/63
sayılı kararıyla tadilen onaylandığı; buna göre teknik ve sosyal altyapı alanlarında Yençok=5 kat,
konut alanlarında ise Yençok=15 kat olarak belirlendiği,