Page 197 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 479 26.11.2020
-5-

- Bu plan ile belirlenen minimum ifraz koşulunun sağlanabilmesi için kat
mülkiyetine/irtifakına geçmiş birden Fazla parselin birleştirilmesinin gerekmesi durumunda bu
parseller için; parselasyon planı aşamasında minimum ifraz şartı aranmaz, parsel maliklerinin
muvafakatleri ile kat mülkiyeti/irtifakı çözülüp minimum 1200 m 3 parsel büyüklüğü
sağlanmadan imar hakları kullandırılmaz.
- Diğer hususlarda konut alanlarına ilişkin plan hükümlerine uyulacaktır.

4-Sosyal Altyapı Alanlarına İlişkin Hükümler
- Özel Sosyal ve Kültürel Tesis Alanında; kütüphane, sergi salonu, müze, sinema ve
tiyatro, kreş, anaokulu, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi,
rehabilitasyon merkezi, kadın ve çocuk sığınma evi, şefkat evleri gibi kullanımlar yer alabilir. Bu
alanda E:1.00, Yençok: 3 kattır.
- Eğitim Alanında, Milli Eğitim Bakanlığına bağlı ilk veya orta dereceli eğitim tesisleri
yer alacaktır. E:1.40, Yençok:5 kattır.
- Belediye Hizmet Alanında, mahalli müşterek ihtiyaçların karşılanması için belediyenin
sorumluluğuna verilmiş olan hizmetlerin yerine getirilmesine yönelik tesisler yapılabilir. E:l.00,
Yençok: 3 kattır.
- Sağlık Tesis Alanında, sağlık ocağı, aile sağlık merkezi, dispanser ve poliklinik, ağız ve
diş sağlığı merkezi, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi gibi kamuya veya tüzel kişiliklere ait
tesisler yer alabilir. E:1.00, Yençok: 3 kattır.
- Kreş Alanında, Özel Kreş Ve Gündüz Bakımevleri ile Özel Çocuk Kulüplerinin
Kuruluş ve İşleyiş Esasları Hakkında Yönetmeliğin 15, 16 ve 17. maddelerinde belirtilen
hususlara uyulacaktır. E:1.00, Yençok:3 kattır.

5-Teknik Altyapı Alanlarına İlişkin Hükümler
- Trafo, su deposu, reglaj istasyonu gibi teknik altyapı tesisleri yollara ve yapılara 5 m.
den fazla yaklaşmamak, gerekli emniyet tedbirleri alınmak şartıyla park ve yeşil alanlarda
yapılabilir.
- Plan üzerinde belirtilen doğalgaz koruma bandı güzergahı boyunca yapılacak her türlü
üst ve altyapı inşaat faaliyetlerinde, ilgili kuruluştan (POLGAZ) izin alınacaktır.
-İmar parselleri içerisinde kalan altyapıya ait mevcut tesisler ilgililerince deplase
edilmeden veya ilgili kurumun uygun görüşü alınmadan söz konusu parsellere inşaat ruhsatı
verilemez " şeklinde olduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi Yeni Mahalle 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye