Page 107 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1668 10.12.2020
-2-

Ahmet Sina Poyraz'ın 28.02.2020 tarihli dilekçesi ile de yeniden plan değişikliği teklifi
sunulduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği üzerinde yapılan incelemede; 407
ada 1 sayılı parselin yukarıda bahsedilen 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde olduğu
gibi kullanım kararının "Özel Sosyal Tesis Alanı", yapılaşma koşullarının da Emsal: 0.50,
Yençok: 3 kat olarak tanımlanmış olduğu belirlenmiştir. Planda ayrıca yapılaşmaya ilişkin 8
adet plan notu tanımlandığı,

"1.Parselde E: 0.50, Yençok: 3 kat olacaktır.

2.Parsel tabii zeminden kotlandırılacaktır.

3.Bahçe ve peyzaj düzenlemesi amacıyla + 2.00 m. ye kadar kazı, dolgu ve teraslama
yapılabilir.

4.Kitlenin oturum alanı için bina bazında laboratuara dayalı sondajlı zemin ve temel
etüdü yapılmadan mimari proje onayı yapılamaz, yapı ruhsatı verilemez.

5.01.01.2019 tarihinde yürürlüğe giren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği hükümlerine
uyulacaktır.
6.Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
7.0topark Yönetmeliğine uyulacaktır
8.Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili
yönetmelikleri geçerlidir." şeklinde olduğu,

1992 yılı onaylı planlar Resmi Kurum Alanı olarak tanımlanan ve "eğitim, sağlık ve
kültür tesisleri"nin yapılması öngörülen 407 ada 1 sayılı parselin, Özel Sosyal Tesis Alanına
dönüştürülmesinin öngörüldüğü ve buna göre parselde Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin
5. maddesinin (j) bendinde tanımlandığı üzere "kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu,
yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri" gibi
fonksiyonlarda hizmet veren kullanımların yer alabileceği belirtildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Lodumlu (Beytepe) Mahallesi 470 ada 1
parselde 1/1000 ölçekli İmar Planı Değişikliğinin 7221 sayılı yasa kapsamında “onayı” na ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ümitcan ULUDAĞ Aydoğan CAN
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi