Page 103 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 451 25.11.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Harbiye Mahallesi 2848 ada 16 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 14.10.2020 gün ve 321 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen
dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlak Dairesi
Başkanlığı’nın 04.12.2019 gün ve E.129922 sayılı yazısı ile TMMOB Şehir Plancıları Odası,
TMMOB Mimarlar Odası, İsmail Bilginer tarafından idaremiz aleyhine, Çankaya İlçesi Harbiye
Mahallesi, 2848 ada 16 parsele ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.04.2018 gün
ve 645 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli Başkent Ankara Nazım İmar Planı plan notu
değişikliğinin ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.04.2018 gün ve 646 sayılı kararı ile
onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davalarda Bölge
İdare Mahkemesi 5.İdari Dava Dairesi'nin 2019/318E., 2019/317E.,2019/315E. sayılı
dosyalarında "Yürütülmesinin Durdurulması" yönündeki kararma karşı itirazın reddine ilişkin
karar verildiği,

Çankaya İlçesi, Harbiye Mahallesi 2848 ada 16 parselin 2886 sayılı Devlet İhale
Kanununun 36. Maddesine göre Belediyemiz Encümeninin 06.10.2016 tarih 2325/5058 sayılı
kararı ile ihale edildiği, ihale onayı sonucu ihale bedeli ödendiği, sonrasında alıcı Üç-El Tarım
Ürünleri Tohumculuk ve Motorlu Araçlar Gıda Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne "Hmax: Serbest,
Emsal:1.60, Plan Amacı: Konut" plan şartları ile devri yapıldığı ve tescil işlemlerinin
tamamlandığı,

Yukarıda sıralanan sebepler doğrultusunda, Belediyemiz Encümeninin 06.10.2016 tarih
2325/5058 sayılı kararı ile satış ihalesi yapılan, Çankaya İlçesi, Harbiye Mahallesi sınırları
içerisinde bulunan plansız kalan 2848 ada 16 nolu parselin plan çalışmalarının ivedi olarak
başlatılması gerektiği belirtildiği,

Bu doğrultuda Daire Başkanlığımızca yapılan incelemede;

Çankaya İlçesi Harbiye Mahallesi 2848 ada 16 sayılı parselin Bölge Kat Nizamı planında
4 katlı "Konut" bölgesinde kaldığı,

2848 ada 16 parselin aynı adanın 4, 5, 6 ve 7 parsellerin tevhidinden oluştuğu, alana ait
Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığının 13.06.2013 tarih ve 1953-13382 sayılı Olur'u gereği
hazırlanan ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.09.2013 tarih ve 1618 sayılı kararı ile
onaylanan, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile bu alanın
E:1.00 Hmax:12.50m TAKS:0.35 yapılaşma koşullarında ASKİ Genel Müdürlüğü Hizmet ve
İşletme Binası kullanımından E:1.60 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Sosyo-Kültürel Tesis
Alanına dönüştürüldüğü, sonrasında Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.03.2014 tarih
ve 431 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile alana tüm cephelerden
5’er m. yapı yaklaşma mesafesi belirlendiği,