Page 50 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 182 11.02.2025

-3-

-111479 no.lu adanın güneyinden geçen yol imar planında 12 metre genişliğinde olmasına
karşın, parselasyon planı ile tescil edilen sınırlar dikkate alındığında, park alanı ile 111479 no.lu
ada arasında 5 mt.'ye düşen mesafenin imar planında 7 metre yaya yolu olacak şekilde

düzenlendiği,

- İmar planında genişliği 12 mt. olmasına karşın, parselasyon planı sonrasında 111479 ada

1 no.lu parsel ile 121166 ada 1 no.lu parsel (İbadet Yeri) arasında kalan 5 metre mesafe dikkate
alınarak, yolun bu kısmının imar planında da 5 mt. olacak şekilde düzenlendiği, özetle hazırlanan
imar planı değişikliği ile ibadet alanı ile sınırlaşan kısımlarında yolun 5 metre, diğer kısımlarda
ise 7 metre yaya olacak şekilde yeniden düzenlendiği, 7 ve 5 metre genişliğinde düzeltilen yollara
10 mt. olan yapı yaklaşma mesafesinin ise 5 metreye düşürüldüğü,

Belirtilen teknik gerekçeler/ihtiyaçlar nedeniyle, tapuda kayıtlı mülkiyet alanlarının
büyüklüğünde artış olmayacak şekilde imar plan değişikliği ile Merkez Alanı kullanımının
yaklaşık 1500 m² arttığı, park alanın ise yaklaşık 1200 m² azaldığı,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Notlarının;
1-Merkez Alanında E:0.30, Yençok:8.50 m., min parsel büyüklüğü 5000 m ’dir. Bu
2
alanlarda ticaret, ticari ve sosyal servisler, büro hizmetleri, yönetim birimleri, kültürel tesisler,
lokanta, sinema, tiyatro vb. eğlence yerleri ile spor ve turizm tesisleri yer alabilir. Bu alanlarda
konut kullanımı yer alamaz.

2-Bu uygulama imar planı, plan açıklama raporu ve plan notları ile bir bütündür.

3-Bu planda yer almayan hususlarda, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği,
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri
ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.07.2009 tarihli ve 1650 sayılı Kararıyla onaylanan
“Gölbaşı İlçesi Taşpınar, Kızılcaşar, İncek Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Ve Gelişim Proje Alanı
Batı Etabı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı” hükümleri geçerlidir.

Şeklinde olduğu,

Ayrıca İncek 121166 ada 1 parselin (İbadet Alanı), Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisi’nin 17.07.2009 tarih 1650 sayılı Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına
itirazları değerlendiren Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.09.2010 tarih ve 2786 sayılı
Kararı ile onaylan 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında olduğu, ancak söz konusu
değişikliğin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'na işlenmediği, bu nedenle yapılan düzenleme ile
nazım ve uygulama imar planlarının uyumla hale getirildiği,