Page 48 - Meclis Kararları
P. 48
T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ
Karar No: 182 11.02.2025
K A R A R
Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111479 ada 1 parsel ve çevresinde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.01.2025 tarihli ve 424 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.
Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Gölbaşı Belediye Başkanlığının 18.12.2024 tarihli
ve E.32786 sayılı yazısı ekinde sunulan Gölbaşı Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarih ve 422 sayılı
Kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111479 ada ve çevresine ilişkin tavsiye
1/5000 Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine” ilişkin dosyanın,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,
Yapılan incelemede;
İmar Planı Değişikliğine Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
İncek Mahallesi 111479 ada 1 parsel ve çevresinin; 5393 sayılı Belediye Kanununun 73.
Maddesi doğrultusunda Büyükşehir Belediye Meclisinin 2005/3279 sayılı Kararı ile
onaylanan "Gölbaşı İlçesi, Taşpınar, Kızılçaşar ve İncek Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim
Projesi Alanı" sınırları kapsamında olduğu,
Ayrıca söz konusu bölgenin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2009 tarih 447
sayılı Kararı ile onaylı, İncek Mahallesi ve Çevresi 1/5000 ölçekli Nazım imar planı kapsamında
ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.07.2009 tarih 1650 sayılı Kararı ile onaylı 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, anılan imar planları kapsamında özel
mülkiyetteki İncek Mahallesi 111479 ada 1 parselin büyük bir kısmının “Merkez Alanı”
kullanımında olduğu, parselin bir kısmının ise imar planında merkez alan olarak planlanan alanın
güneyinden ve kuzeyinden geçen 12 mt. genişliğindeki yollara isabet ettiği, ancak imar planı ile
parselasyon planının uyumlu olmadığı,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2009/1650 sayılı Kararı ile onaylı Uygulama İmar
Planı plan notlarının Kentsel Çalışma Alanlarında yapılaşma koşullarını belirleyen 6.2. plan
2
notunda “Merkez Alanında E:0.30, Hmax:8.50, min parsel büyüklüğü 5000 m ’dir. Bu alanlarda
Ticaret, Ticari ve Sosyal Servisler, Büro Hizmetleri, Yönetim Birimleri, Kültürel Tesisler,
Lokanta, Sinema, Tiyatro vb. Eğlence Yerleri İle Spor ve Turizm Tesisleri yer alabilir. Bu
alanlarda konut kullanımı yer alamaz.” denildiği,
Öncesinde Gölbaşı Belediye Başkanlığının 05.06.2024 tarihli ve E-13740 sayılı yazısı ve
A**** S**** U*****’un 10.07.2024 tarihli ve 694026 kurum sayılı dilekçesi ile; Gölbaşı İlçesi,
İncek Mahallesi 111479 ada 1 parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve parselasyon
planının birbiriyle uyumsuz olduğu belirtilerek söz konusu uyumsuzluğun giderilmesine yönelik
imar plan değişikliğinin tarafımızca yapılmasının istendiği,
