Page 110 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 200 11.02.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi Kd.913 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.01.2025 tarihli ve 446 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; R**** Ş****’in 26.09.2024 tarihli ve 739458 kurum
sayılı dilekçesi ile; "Çankaya ilçesi Çayyolu Kd. 913 sayılı parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliğine ilişkin teklifin" Belediye Meclisimizin 11.06.2024 tarih ve 589 sayılı Kararı ile
hiçbir gerekçeye yer verilmeden İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesine karar
verildiğinden yeniden değerlendirilmesinin istenildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 63.700 m yüzölçümlü
2
Kd.913 sayılı parselin 1/25000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planında "Orman
Alanı" kullanımında bulunduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2004/523 sayılı Kararıyla
onaylı Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişme Bölgesi-II Alacaatlı Dodurga
Köyleri ve Çevresi 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve Büyükşehir Belediye Meclisinin
30.11.2006/2963 sayılı Kararı ile onaylı Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişme
Bölgesi-II 1,2,3. etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında da “Orman
Alanı” kullanımında olduğu, Ankara Orman Bölge Müdürlüğünün 17.11.2015/2481935 sayılı
yazısı ile orman şerhinden çıkarıldığının belirtildiği, 07.03.2016 onay tarihli jeolojik etüd

raporunda alanın tümünün "Önlemli Alan" olarak belirtildiği,

Çayyolu Kd. 913 sayılı parsele ilişkin KDGPA sınır teklifi, 1/25000,1/5000, 1/1000 ölçekli
imar planı değişikliklerinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2016 gün ve 1651 sayılı Kararı
ile onaylandığı, 16.270m² yüzölçümlü 1 no.lu "Konut" yapı adası, 24.680 m yüzölçümlü 2
2
no.lu "Konut" yapı adası ve 17431 m park alanının ayrıldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı
2
değişikliğindeki yapılaşmaya ilişkin plan notu;

"2)+-0,00 kotu üstünde emsale dahil toplam inşaat alanı 36000+54000=90.000 m²
Yençok:Serbest olacaktır.

2
1 no.lu yapı adasında toplam inşaat alanı 36.000 m , toplam konut adedi 240 ve daire
2
büyüklüğü 150 m olacaktır.

2
2 no.lu yapı adasında toplam inşaat alanı 54.000 m , toplam konut adedi 360 ve daire
büyüklüğü 150 m olacaktır." şeklinde iken 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğindeki
2
yapılaşmaya ilişkin plan notunun;