Page 111 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 200 11.02.2025

-2-

2
"2)+-0,00 kotu üstünde emsale dahil toplam inşaat alanı 33000+57000=90.000 m
Yençok:Serbest olacaktır.
2
1 no.lu yapı adasında toplam inşaat alanı 31.500 m , toplam konut adedi 240 ve daire
2
büyüklüğü 150 m olacaktır.
2
2 no.lu yapı adasında toplam inşaat alanı 61.500 m , toplam konut adedi 360 ve daire
2
büyüklüğü 150 m olacaktır." şeklinde olduğu,

Daha sonra 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin plan ve notları arasında
uyumu sağlamak, toplam inşaat alanı yerine E=2.00 olarak yapı yoğunluğu belirlemek
suretiyle Belediyemiz Meclisinin 14.04.2017 gün ve 777 sayılı Kararı ile plan değişikliği
yapıldığı, “daire büyüklüğü 150 m olacaktır.” hükmünün Belediye Meclisimizin 12.05.2017 gün
2
ve 976 sayılı Kararı ile iptal edildiği,

Davacı Çankaya Belediye Başkanlığı tarafından İdaremiz aleyhine açılan davada Çayyolu
Kd. 913 parsele ilişkin kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı (KDGPA) sınır teklifi ile 1/25000,
1/5000, 1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin kabulüne ait 12.08.2016/1651 sayılı Meclisimiz
kararı ile bu karara yapılan itirazın reddine ilişkin 14.10.2016 tarih ve 2060 sayılı Meclisimiz
kararının; Ankara 4.İdare Mahkemesi 05.04.2018 gün ve E.2017/741, K.2018/985 sayılı kararı ile
KDGPA, 1/25000 ölçekli plan yönünden davanın reddine, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli davalar
yönünden dava konusu işlemin “plan değişikliği ile önerilen 10m.’lik yolun planlama alanı ve
diğer yerleşim birimleri arasındaki bağlantı için yetersiz olduğu, gelecek nüfus için sosyal donatı
ve teknik altyapı alanlarının ayrılmadığı, plan notları ile Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne
aykırı olduğu vb.” gerekçelerle iptaline karar verildiği,

Davacı TMMOB Mimarlar Odası tarafından KDGPA sınır teklifi onayına, 1/25000,
1/5000, 1/1000 ölçekli imar planı onayına ilişkin 12.08.2016/1651 sayılı kararın iptaline dair
açılan davada Ankara 12. İdare Mahkemesinin 14.11.2018 gün ve E.2016/5148, 2018/1986K.
sayılı kararı ile söz konusu tüm işlemlerin iptaline karar verildiği, aynı şekilde Davacı Şehir
Plancıları Odası tarafından açılan davada Ankara 4. İdare Mahkemesi 31.05.2018 gün
ve E.2017/399, K.2018/1434 sayılı karar ile söz konusu işlemlerin iptaline karar verildiği,
Mahkeme gerekçeleri doğrultusunda; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2018/1205
sayılı kararı ile “söz konusu parselde 1/5000 ve 1/1000 imar planı değişikliklerinin "Yargı kararı
doğrultusunda 2016 yılı öncesi duruma dönülmesi ve yürürlükteki KDGPA sınırının da iptal
edilmesi" şeklinde karar verilmiş olup parselin kullanımının “Ağaçlandırılacak Alan” olarak
belirlendiği,

Ancak; mülkiyet sahibi tarafından söz konusu 2018/1205 sayılı ABBMK'nın iptaline
ilişkin açılan davada Ankara 5.İdare Mahkemesinin E.2019/34 sayılı dosyasında 31.10.2019 tarih
ve K.2019/2099 sayılı kararı ile iptaline karar verildiğinin bildirildiği,