Page 114 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 201 11.02.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Mustafa Kemal Mahallesi 25389 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.01.2025 tarihli ve 448 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.10.2024 tarihli ve
24622402-105.04.01.01-E.1156238 sayılı yazısı ile "Çankaya İlçesi, Mustafa Kemal Mahallesi
25389 ada 2 sayılı parselde Bina Yüksekliğinin Belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişikliği teklifi" Çankaya Belediye Meclisinin 02.10.2024 tarih ve 383 sayılı Kararı
ile uygun görülerek değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Yüzölçümü 2.379,00 m , kat mülkiyetindeki Mustafa Kemal Mahallesi 25389 ada 2 sayılı
2
parselin Çankaya Belediye Meclisinin 04.08.2000 tarih ve 192 sayılı Kararı ile uygun görülerek,
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının 25.09.2000 tarih ve 1477-5589-5029 sayılı yazısı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli Eskişehir Yolu III. Etap İmar Planı kapsamında kaldığı, kullanım

kararının Kentsel Servis Alanı, yapılaşma şartlarının E=1.35, Taks=0.30, Yençok=Serbest olduğu,

20.02.2020 gün ve 31045 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile 3194 sayılı İmar
Kanunun çeşitli maddelerinin yanı sıra 8. Maddesinin (b) fıkrası kapsamında Çankaya
Belediyesince Mustafa Kemal Mahallesi 25389 ada 2 sayılı parselin de içinde bulunduğu Eskişehir
Yolu Kuzeyi I. Kısım (Çevre ve Şehircilik Bak. ve ODTÜ kavşağı arası) olarak belirlenen alanda
"Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesi Çalışması" hazırlandığı, bu çalışma kapsamında parselin

mevcut yapı izin belgesine göre Yençok=6 kat olarak belirlendiği,

Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.10.2024 tarihli ve 24622402-105.04.01.01-E.1156238 sayılı
yazısı eki Çankaya Belediye Meclisinin 02.10.2024 tarih ve 383 sayılı Kararında "...Eskişehir
Yolu Kuzeyi I. Kısım (Çevre ve Şehircilik Bak. ve ODTÜ kavşağı arası) olarak belirlenen alanda
"Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesi" Çalışması, Çankaya Belediye Meclisinin 05.01.2021 tarih
ve 9 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 25.05.2021 tarih
ve 913 sayılı Kararıyla "kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok)
belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere" tadilen onaylandığı ve bu karar kapsamında Mustafa
Kemal Mahallesi 25389 ada 2 sayılı parselin söz konusu plan kapsamından çıkartılarak bina
yüksekliğinin imar planında serbest olarak kaldığı..." belirtildiği,