Page 109 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 199 11.02.2025

-3-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;
Çankaya İlçesi, Aşağı Öveçler, Öveçler, Harbiye, Sokullu Mehmet Paşa, İlkadım
Mahalleleri sınırlarında yer alan bir kısım cadde ve sokaklar üzerinde yer alan konut parsellerinin
bir bölümünde, zemin katlarında ticaret faaliyetinin teşekkül ettiği, 03.07.2017 tarihinde 30113
sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin ve
08.06.2018 tarihinde yürürlüğe giren Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 19.f.1.
maddesi;" Madde 19. Parsel kullanım fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları f) Konut alanı: Bu
alanda; İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına alınan konut
alanlarında bulunan parsellerin; zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan bodrum katlarının
yoldan cephe alan mekânlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum katlarında zemin katta
yer alan mekânla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile ilişkilendirilmeyen,
getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü ve kirlilik
oluşturmayan ve imalâthane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük
ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkân, kuaför, terzi, eczane, sağlık kabini, muayenehane ve
lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler verilebilir." hükmünce ticaret kullanımı yapılabilecek
konut parsellerinin cephe aldığı yolların belirlenmesine ilişkin çalışma hakkında bir karar alınması
gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Aşağı Öveçler, Öveçler, Harbiye, Sokullu
Mehmet Paşa ve İlkadım Mahallelerinde zemin katlarda ticaret kullanımına yönelik 1/3000 ölçekli
imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak
oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi