Page 105 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 198 11.02.2025

-2-

Ankara Valiliği Defterdarlık Milli Emlak Dairesi Başkanlığının 06.01.2017 tarih ve 1988
sayılı cevabi görüş yazısında, Kentsel Rekreasyon ve Spor Alanı içindeki 19.262 m ’lik kısmın
2
Belediye Hizmet Alanı olarak kullanılmasının, batısındaki park alanından karşılanmak kaydıyla
aynı büyüklükte alanın E=0.20, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında Ticari Rekreasyon Alanı
olarak Hazine adına kayıtlı parsel oluşturulması koşuluyla uygun olduğunun bildirildiği,

Alacaatlı Mahallesi 60912 ada 1 sayılı parselin ve batısındaki park alanının bir kısmının
Belediye Hizmet Alanı olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanan imar planı değişikliğinde 60912
ada 1 sayılı parselin 19262 m lik kısmı ile batısındaki park alanının 25984 m ’lik kısmında
2
2
yaklaşık 45250 m büyüklüğünde Belediye Hizmet Alanı düzenlendiği, bunun karşılığında park
2
alanının 19262 m ’lik kısmın ise Milli Emlak Dairesi Başkanlığı görüşü doğrultusunda emsal (E)=
2
0.20 yapı yüksekliği Yençok=2 kat yapılaşma koşullu Ticari Rekreasyon Alanı olarak
düzenlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisinin
02.04.2021 tarih ve 205 sayılı Kararıyla uygun görüldüğü, ancak Ankara Büyükşehir Belediye
2
Meclisi'nin 15.12.2021 tarih ve 2570 sayılı Kararıyla Belediye Hizmet Alanının 32543 m ’ye
düşürülmek suretiyle 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile birlikte tadilen onaylandığı,
onaylı imar planı değişikliği paftalarında belirlenen Belediye Hizmet Alanı sınırına göre Ticari
2
Rekreasyon Alanının da 14837 m ’ye düşürüldüğü,

Davacı TMMOB Mimarlar Odası tarafından İdaremiz aleyhine "ABBM'nin 15.12.2021
tarih ve 2570 sayılı Kararı ile onaylanan plan değişikliğinin ticari rekreasyon planlamasına ilişkin
kısmının yürütmesinin durdurulması ve iptali" talebiyle açılan ve Ankara 4. İdare Mahkemesi'nin
2022/1851 E. sayılı dosyasında görülen davada verilen iptal kararına karşı İdaremizce yapılan
istinaf başvurusunun Ankara Bölge İdare Mahkemesine 5. İdari Dava Dairesinin 2023/1322 E.
2023/1751 K. numarası ile reddedildiği, söz konusu kısmın plansız duruma düştüğü,

Plan Değişikliği Gerekçesinin;
Ankara 4. İdare Mahkemesinin 05.05.2023 tarih ve 2022/1851E., 2023/892K. sayılı
kararıyla; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2021 tarih ve 2570 sayılı Kararıyla
onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında
"Ticari rekreasyon alanı" kullanımının imar mevzuatında yeri olmadığı gerekçesi ile iptal edilmesi
2
ile plansız durumda kalan Alacaatlı Mahallesi 60912 ada 1 sayılı parselin batısındaki 14837 m lik
kısmın, Mahkeme kararı doğrultusunda kullanım kararının belirlenerek, Ankara Valiliği
Defterdarlık Milli Emlak Dairesi Başkanlığının görüşü doğrultusunda Maliye Hazinesi adına tescil
edilebilmesi amacıyla imar planı hazırlandığı,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile;
60912 ada 1 sayılı parselin batısında kalan 14837 m büyüklüğündeki alanın kullanım
2
kararı, 60912 ada 1 sayılı parsel ile uyumlu olacak şekilde Kentsel Rekreasyon Alanı, 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planında yapılaşma koşulları emsal (E)=0.20, Yençok=2 kat, yapı

yaklaşma mesafeleri ise 15 metrelik yoldan 10 metre, diğer yönlerden 5'er metre olarak
belirlendiği,