Page 102 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 197 11.02.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 167 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.01.2025 tarihli ve 442 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediyesinin 09.12.2024 tarihli ve
94628780-050.04.01.01-E.1206281 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çankaya Belediye Meclisinin
03.12.2024 tarih ve 2024-495 sayılı Kararı ile uygun görülen ''Alacaatlı Mahallesi 167 Ada 1
Sayılı Parsele ait 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine'' ilişkin dosyanın,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun,
2
Söz konusu Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 167 ada 1 sayılı parselin 714 m
yüzölçümlü ve gerçek kişiler üzerine kayıtlı olduğu,

Parselin Ankara İl İdare Kurulunun 28/02/1989 tarih ve 435-1828 esas ve 4/K-33 no.lu
kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Alacaatlı 179-180 Parseller Mevzii İmar Planı
kapsamında "Sağlık Alanı" fonksiyonunda kaldığı,

Parselin 15/11/2001 tarih ve 624 sayılı Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi Kararıyla
onaylanan Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişme Bölgesi I, Beytepe-Çayyolu
Köyleri ve Çevresi Nazım İmar Planı kapsamında yine "Sağlık Alanı" olarak planlandığı,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09/04/2021 tarih ve 642 sayılı Kararıyla
onaylanan 1/2500 ölçekli Alacaatlı I. Bölge III. Etap İmar Planı ile Çevresindeki Mevzi Planları
Kapsayan Alanda "Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesi" çalışması kapsamında ise parselin
"Emsal:0,50, Yençok:5 kat" olarak planlandığı,

167 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Ankara
Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 09/08/2024 tarih ve 949 sayılı Kararıyla tadilen onaylanıp

fonksiyonunun ''Özel Sağlık Alanı'' olarak belirlendiği,

1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Teklifinde;
Uygulama imar planı değişikliği önerisi ile Alacaatlı Mahallesi 167 ada 1 sayılı parsel "özel

sağlık tesis alanı" fonksiyonunda "emsal:0,50, yençok: 5 kat" olarak teklif edildiği,

Değişiklik teklifi ile 8 adet plan notu önerilmiş olup bunlar;
1. 167 ada 1 parselde özel sağlık tesis alanı yapılacaktır.
2. Özel sağlık tesis alanında yapılaşma koşulları; "emsal:0,50, yençok: 5 kat" olacaktır.
3. Yapılar yoldan veya tabii zeminden kotlandırılabilir. Tabii zeminden kotlandırmalarda
+/- 0.00 kotunu belirlemeye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.