Page 54 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 374 11.03.2025

K A R A R

Elmadağ İlçesi Hasanoğlan-Fatih Mahallesi Hasanoğlan ve stadı çevresine yönelik 1/5000
ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.02.2025
tarihli ve 498 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Elmadağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 11.12.2024 tarihli ve E-39037 sayılı yazısı ve eki Elmadağ Belediye Meclisinin
01.11.2024 tarihli ve 223 sayılı Kararı ile uygun görülen "Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/Fatih
Mahallesi Hasanoğlan Stadı ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
ile tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği"ne ilişkin işlem dosyasının, 5216
sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/Fatih Mahallesi 61/1-10, 64/1-14, 65/1-6, 66/1-3, 67/1-6, 72/1-
6, 73/1-6 ada parselleri kapsayan yaklaşık 7,6 hektar yüzölçümlü planlama alanının; Elmadağ
Belediye Başkanlığı, Maliye Hazinesi ve şahıs mülkiyetlerinde bulunduğu,

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı arşiv kayıtlarında mevcut imar planlarına
rastlanılmadığı, teklife konu işlem dosyası plan açıklama raporunda tanımlandığı şekli ile plan
teklifine konu toplamda yaklaşık 7,6 hektar yüzölçümlü alanın mevcutta;

Hasanoğlan Belediyesi Meclisinin 09.10.1998 tarih ve 11 sayılı Kararı ile onaylı 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında kaldığı,

Hasanoğlan Belediye Meclisinin 03.06.2004 tarih ve 22 no.lu Meclis Kararı ile
onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yaklaşık 4.4 hektar yüzölçümlü Ayrık
Nizam 4 kat TAKS:0.25, KAKS:1.00 çekme mesafesi ön bahçeden 5 metre diğer cephelerden 3
metre yapılaşma koşulları tanımlı Konut Alanı, yaklaşık 0,57 hektar yüzölçümlü Ayrık Nizam 2
kat TAKS:0.25, KAKS:0.50 çekme mesafesi ön bahçeden 5 metre diğer cephelerden 3 metre
yapılaşma koşulları tanımlı Konut Alanı, 0,6 hektar yüzölçümlü Park Alanı ve 2 hektar
yüzölçümlü Yol kullanımlarına isabet ettiği, alan dağılımının aşağıdaki tabloda sunulduğu;