Page 58 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 374 11.03.2025

-5-

"Plan Notları:
1. Ankara İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 25.09.2013 tarihlerinde onaylanan
planlama alanını kapsayan İmar Planına esas Jeolojik-Jeoteknik etüt, rapor ve eklerinde belirtilen
hususlara uyulacaktır.

2. Belirtilmeyen hususlarda Mer’i Plan Hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili
Yönetmelik hükümleri geçerlidir..." şeklinde 2 adet plan notu ile sunulduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Plan teklifine konu alana yönelik daha önceden Elmadağ Belediye Meclisinin 05.07.2021
tarihli ve 184 sayılı Kararı ile uygun görülerek sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
teklifinin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.07.2023 tarihli 940 sayılı Kararı ile "...söz konusu
alanda mülkiyeti bulunan kamu kuruluşlarından ve mevcutta stadyum olması nedeniyle Gençlik
ve Spor İl Müdürlüğü'nden imar planına esas görüş alınmadığından, yer değişikliği yapılacak
konut alanı kullanımlı ilçe belediyesi hisseleri dışında kalan, fiili stadyum kullanımındaki kısmın
çözümüne yönelik herhangi bir açıklama bulunmadığından, Yönetmeliklere uygun olmayan plan
notları önerildiğinden ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sunulmadığından ilçesine
iadesine..." şeklinde karara bağlandığı,

Elmadağ Belediye Meclisinin 01.11.2024 tarihli ve 223 sayılı Kararında, Büyükşehir
Belediye Meclisinin 11.07.2023 tarihli 940 sayılı İlçesine İade kararında belirtilen gerekçelerin
karşılandığından bahisle; Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü
Başkent Milli Emlak Daire Başkanlığı'nın 2024/E.9979765 sayılı kurum görüş yazılarında
belirtildiği üzere Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü'nün olumlu görüşlerinin alındığı, planlama alanı
içerisinde Ziraat Bankası mülkiyetinde bir parsel bulunmadığı, öneri ile azaltılan konut alanlarının
yeni belirlenen konut alanlarından ve Elmadağ Belediye Başkanlığı'na ait alanlardan
karşılanacağına dair plan notu oluşturulduğu, önerinin tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı değişikliği ile birlikte sunulduğunun ifade edildiği,

Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünün 11.12.2020 tarihli E.800820
tarihli kurum görüş yazısı ile belirtilen "...mezkur alan içerisinden geçen Cet deresine ilişkin iki
sahilde asgari 6m. genişliğinde servis yolu bırakılması..." hususuna yönelik öneri imar planlarında
Cet deresinin işlendiği ancak derenin sadece batı yönünde 6 metre genişliğinde servis yolu
ayrıldığı, doğu yönüne yönelik bir öneri bulunmadığı, bu kapsamda öneri ile sunulan plan
teklifinin kurum görüşünde belirtilen şerhi plan onama sınırı kapsamında kalan kısmına yönelik
kısmen sağladığı, bu kapsamda ilgili kurum görüş yazısında belirtilen hususların karşılanmadığı,

Mevcut imar planı ulaşım şemasında değişikliğe gidildiği, bir kısım yolların
kapatıldığı/daraltıldığı ve yeni yol güzergâhları önerildiği,