Page 60 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 375 11.03.2025

K A R A R

Kuzey Ankara KDGPA Karacaören Etabında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu
değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.02.2025 tarihli ve 499
sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2024
tarih ve 1676 sayılı Kararı ile onaylanan Kuzey Ankara KDGPA Karacaören Etabı 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı plan notu değişikliği 27.12.2024-27.01.2025 tarihle arasında ilan edilmiş ve
askı süresi içerisinde 1 adet itiraz bulunduğu tespit edilerek askıdan indirildiği,

Yapılan incelemede;
İtiraza konu planda yapılan incelemede,
Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Karacaören Etabına ait 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planının Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 293 sayılı Kararı ile onaylandığı,

Daha sonra tespit edilen bazı sorunlar nedeniyle kısmi plan revizyonuna gidildiği, Kuzey
Ankara Kent Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Karacaören Etabı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2023 tarih ve 1845 sayılı Kararı
ile onaylandığı ve onaylı planın plan notlarında yer alan;

“5.11. 25 metrelik yoldan cephe alan konut parsellerinin zemin katında günlük ihtiyaca
yönelik ticari kullanımlar yer alabilir.” ve “12. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 25.03.2014 gün
ve 4624 sayılı yazısına istinaden bölgedeki yapılaşmalarda uygulaması tamamlanmış olanlar
dışında, inşaatı devam edenlerden 10 (on) katı geçmiş olanların inşaatı fiili olarak bulundukları
katta bitirilmek üzere henüz inşasına başlanmamış olan yapıların, siluet dokusuna uygun
olarak açığa çıkan katları en fazla 10 (on) kat olacak şekilde projelendirilecektir.” şeklindeki
hükümlerinin,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2024 tarih ve 1676 sayılı Kararı ile
onaylanan Kuzey Ankara KDGPA Karacaören Etabı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu
değişikliği kapsamında;

"5.11. 25 metre ve üstü yollardan cephe alan konut parsellerinin zemin katında günlük
ihtiyaca yönelik ticari kullanımlar yer alabilir.” ve “12. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının
25.03.2014 gün ve 4624 sayılı yazısına istinaden bölgedeki yapılaşmalarda uygulaması
tamamlanmış olanlar dışında, inşaatı devam edenlerden 10 (on) katı geçmiş olanların inşaatı fiili
olarak bulundukları katta bitirilmek üzere henüz inşasına başlanmamış olan yapıların, siluet
dokusuna uygun olarak en fazla 10 (on) kat olacak şekilde projelendirilecektir.” şeklinde
değiştirildiği,