Page 63 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 376 11.03.2025

-2-

Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 12.09.2024 gün ve 619846 sayılı görüşünde özetle;
"...söz konusu parsele yakın durumda ve parsel içerisinde bulunan mevcut elektrik dağıtım
şebekelerimiz bulunmaktadır. Yapılması planlanan imar planı ile parsel yakınında kalan mevcut
dağıtım tesislerimiz arasında Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliğinde belirtilen yaklaşma
mesafeleri sağlandığı, mevcut dağıtım şebekelerimiz yapılacak olan imar planında göz önünde
bulundurulduğu ve söz konusu bölgelerden ileride gelebilecek enerji talepleri ile tedarik
sürekliliğinin sağlanması baz alınarak trafo tesislerimiz için teknik alt yapı alanlarının ayrılması
durumunda şirketimizce bir sakınca bulunmamaktadır" şeklinde belirtildiği,

Kızılcahamam Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 07.10.2024 gün ve 63 sayılı yazısında; "Bahsi
geçen imar planı çalışmalarıyla alakalı şirketimizin ekte belirtilen noktada doğalgaz hattı
bulunmaktadır." şeklinde denildiği,

Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü Destek Hizmetleri Başkanlığının bila tarih ve
252316900 sayılı yazısında "...imar planlarının Emsal:2, Hmax:7 kat ve sağlık tesis alanına olarak
düzenlenmesiyle ilgili plan tadilatı iş ve işlemlerinin başlatılması..." şeklinde belirtildiği,

Ankara Orman Bölge Müdürlüğünün bila tarih 13195736 sayılı görüş yazısında;
"...Kızılcahamam İlçesi İsmetpaşa Mahallesinde 3302 sayılı kanun kapsamında orman kadastrosu
ve 2/B çalışmalarının yapıldığı görüş sorulan taşınmazın kesinleşen orman kadastro çalışmalarına
göre orman sayılmayan alanlara isabet ettiği anlaşıldığından incelemeye konu taşınmazın orman
ve orman sayılan alanlarla herhangi bir ilgisinin bulunmadığı" şeklinde belirtildiği,

Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğünün 16.12.2024 gün ve 1697269 sayılı
yazısında; "Yazımız ekinde gönderilen yol projemize birebir uygun olması şartı ile imar planı
değişikliği yapılmasında sakınca bulunmamaktadır." denildiği,

Planlama alanı ve çevresini kapsayan alana ilişkin olarak Ankara Valiliği (Çevre ve
Şehircilik İl Md.) tarafından 24.10.2010 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik
etüt raporunun bulunduğu, bu rapor kapsamında "Ö.A.5.1. Önlemli Alanlar" olarak
tanımlandığının belirtildiği,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde;
Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü Destek Hizmetleri Başkanlığının 252316900 sayılı
yazısına istinaden bahse konu 715 ada 4 sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin hazırlandığı, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan ve tahsisi Sağlık Bakanlığına
yapılan 715 ada 4 parselin onaylı imar planında "Fidanlık Alanı" olduğu, fidanlık alanı olarak
planlı alanın kullanım kararının "Emsal:2.00, Yençok:7kat, Sağlık Tesisi Alanı" olarak
düzenlendiği,

Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmeliğin 41.
maddesinde belirtilen yapı yaklaşma mesafelerine göre karayolundan 25metre, alanın kuzeyinden
(Kirmir Çayı) 25metre, diğer yönlerden ise 10 metre yapı yaklaşma mesafesinin belirlendiği,