Page 177 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 407 11.03.2025

K A R A R

Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39293/1, 39361/14 ve 39415/1 ada parsellerde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.02.2025
tarihli ve 533 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; MBB, Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.01.2025 tarih
1169156-07 sayılı yazısı ile; Mamak Belediye Meclisinin 03.01.2025 tarih 38 sayılı Kararı ile
uygun görülen Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39293/2,39361/14,39415/1 sayılı ada/parsellere
ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı tavsiyesi ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik
teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Teklifin, Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 16.396 m2 yüzölçümlü 39293 ada 2 parsel, 9519
m2 yüzölçümlü 39415 ada 1 parsel, 8818 m2 yüzölçümlü 39361 ada 14 parseli kapsadığı, 39293
ada 2 parselin şahıs ve Maliye Hazinesi, 39361 ada 14 parselin Mamak Belediyesi, Maliye
Hazinesi, ASKİ Genel Müdürlüğü ve şahıs, 39415 ada 1 parselin ise Mamak Belediyesi, Maliye
Hazinesi ve şahıs mülkiyetinde olduğu, anılan parsellerin ilk onaylı imar planında ‘Park Alanı’
kullanımına ayrıldığı ancak ‘KOP (Kamulaştırma Ortaklık Payı)’ hisselerinden oluşturulduğu,
akabinde özel amaçla kullanılabilmesi için Mamak Belediye Meclisinin 01.08.2019 tarih 416
sayılı Kararı ile uygun görülen Belediyemiz Meclisinin 11.08.2020 tarih 803 sayılı kararıyla
onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ‘E:0.05 Yençok:2 Kat Ticari
Rekreasyon Alanı’ kullanımına ayrıldığı,

Plan teklifi ve Açıklama Raporunda;
Planlama geçmişine yönelik; 2001 yılında çalışmaları başlatılan 2002 yılında onaylanan
"Kıbrıs-G. Bayındır İmar Planı" kapsamında "Park Alanı" kullanımına ayrıldığı, Mamak Belediye
Meclisinin 02.05.2013/279 sayılı Kararı ile uygun görülen Belediyemiz Meclisinin
16.08.2013/1566 sayılı Kararı ile onaylanan "Kıbrıs Güney Bayındır Kat Artışına İlişkin İmar
Planı Revizyonu" ve Mamak Belediye Meclisinin 02.05.2016/256 sayılı kararı ile uygun görülen
Belediyemiz Meclisinin 17.03.2017/545 sayılı kararı ile onaylanan plan notu değişikliği ile "Park
Alanı" kullanımının korunduğu,

-Belediyemiz Meclisinin 16.03.2012/435 sayılı Kararı ile, kamulaştırmasız el atma
nedeniyle açılan davalarda, kamu mülkiyetinde olanlar hariç, imar planında yer alan sosyal donatı
alanlarının maliklerince özel amaçla kullanılabilmesi yönündeki NİP notunda 'Kamu mülkiyetinde
olanlar hariç, imar planlarında yer alan; sosyal tesis, ağaçlandırma alanı, rekreasyon alanı, fuar,
spor, sağlık, eğitim, anaokulu, kreş, SKT, idari tesis (şirket, kooperatif, kişisel büro, idari tesis,
yönetim merkezi olarak) kültür, eğlence, yaşlılar bakımevi vb. donatı alanları için maliklerince
özel amaçla kullanılabilir. ' denildiği, Mamak Belediye Meclisinin 01.08.2019/416 sayılı Kararı
ile uygun görülen Belediyemiz Meclisinin 11.08.2020/803 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 39415/1, 39361/14,39293/2 sayılı ada/parsellerin özel
amaçla kullanılabilmesi için 'Ticari Rekreasyon Alanı' kullanımına ayrıldığı,