Page 169 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 406 11.03.2025

K A R A R

Mamak İlçesi Şahap Gürler Mahallesi 88. Sokak ve civarında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.02.2025 tarihli ve 532 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 06.09.2024 tarihli ve E-546 sayılı yazısı ekinde Mamak Belediye Meclisinin
2024/468 sayılı Kararıyla uygun görülen "Mamak İlçesi, Şahap Gürler 88. Sokak ve Civarına ait
1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliği teklifi" 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri
uyarınca onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığın sunulmuş; Mamak Belediye
Başkanlığının 31.10.2024 tarihli ve E-1133791 sayılı yazısı ile de ilgili imar planı değişikliği pafta
ve bilgilerinin gönderildiği,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Mamak Belediye Meclisinin 2011/249 sayılı Kararıyla uygun görülen, Şahap Gürler 88.
Sokak ve Civarına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) (yaklaşık 210 Ha-Karma
mülkiyet dokusunda bulunan), 1/5000 ölçekli nazım imar planı (NİP) tavsiyesi ile birlikte
Büyükşehir Belediye Meclisinin 2012/2019 sayılı Kararıyla onaylandığı,

1/5000 ölçekli NİP'na bulunulan itirazların Büyükşehir Belediye Meclisinin 2012/978
sayılı Kararıyla reddedildiği ve NİP’nın kesinleştiği; 1/1000 ölçekli UİP'na bulunulan itirazların
ise Mamak Belediye Meclisinin 2012/624 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye
Meclisinin 2013/429 sayılı Kararıyla onaylanarak, kesinleştiği,

Mamak Belediye Encümeninin 2014/1319 sayılı ve Büyükşehir Belediye Encümeninin
2014/2324 sayılı Kararlarıyla da parselasyon planının onaylandığı,

Mamak Belediye Meclisinin 2021/610 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir
Belediye Meclisinin 2021/2229 sayılı Kararıyla onaylanan UİP değişikliğiyle 7221 sayılı Yasa
kapsamında kat yüksekliklerinin belirlenmiş olduğu,

Mevcut imar planına ait plan notlarındaki düşük yoğunluklu konut alanlarına ilişkin "Her
parselde ikiz blok yapılacaktır." şeklindeki plan notunun "Konut adalarında ikiz blok veya ayrık
nizam yapı yapılabilir" şeklinde yeniden düzenlenmesine ilişkin plan notu değişikliğinin ise
Mamak Belediye Meclisinin 2023/318 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye
Meclisinin 2023/1239 sayılı Kararıyla onaylandığı,

Ankara 13.İdare Mahkemesinin E.2024/24, K.2024/62 ve 10.01.2024 tarihli kararıyla;
Mamak Belediye Meclisinin 2012/624 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye
Meclisinin 2013/429 sayılı kararıyla onaylanan imar planlarının iptal edildiği, güncel durumda
planlama alanının, plansız durumda bulunduğu,