Page 116 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 390 11.03.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Öveçler Mahallesi 27751 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.02.2025 tarihli ve 516 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 09.12.2024 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1206239 sayılı yazısı ve eklerinde
sunulan, Çankaya Belediye Meclisinin 03.12.2024 gün ve 497 sayılı Kararı ile uygun görülen,
Çankaya İlçesi Öveçler Mahallesi 27751 ada 1 sayılı parselde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Yasa gereğince İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Planlama Alanının Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun:
2
1183 m büyüklüğündeki Öveçler Mahallesi 27751 ada 1 sayılı parselin mülkiyetinin
Çankaya Belediyesine ait olduğu, Çankaya Belediye Meclisinin 08.09.1995 tarih ve 226 sayılı
Kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 03.11.1995 sayılı yazısıyla
onaylanan Dikmen Doğu Yakası İmar Planı Değişikliği kapsamında kullanım kararı "Sosyal-
kültürel tesis alanı, yapılaşma koşulları E=0.50, hmaks=6.50 metre" olarak planlanan 27751 ada 1
sayılı parselin daha sonra bölgede resmi kurum, idari tesis, sosyal – kültürel tesis ve kreş alanlarına
ilişkin plan değişikliklerine ait bir takım süreçlerin yaşanması sonucunda, mahkeme kararları ile
plansız duruma düştüğü; Çankaya Belediye Meclisinin 03.04.2007 tarih ve 317 sayılı Kararı ile
sağlık ocağı yapılmak üzere 25 yıl süre ile Çankaya Kaymakamlığına tahsis edildiği, Çankaya
Belediyesi ile Çankaya Kaymakamlığı arasında 04.10.2007 tarihinde imzalanan protokole
bağlandığı, Ankara Valiliği Halk Sağlığı Müdürlüğünün 23.10.2015 tarih ve 59061948/750 sayılı
yazısıyla söz konusu parselin yatırım programı dâhilinde "Toplum Sağlığı Merkezi" yapılmak
üzere Çankaya Belediyesinden görüş istendiği ve Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 03.11.2015
tarih ve Ref.915629/4570 sayılı yazısı ile 27751 ada 1 sayılı parselde "Toplum Sağlığı Merkezi"
yapılmasında bir sakınca bulunmadığının belirtildiği; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliğinin, tavsiye niteliğinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile birlikte hazırlandığı,
hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde; Öveçler Mahallesi 27751 ada 1
sayılı parselin kullanım kararı "Sağlık Tesis Alanı, yapılaşma koşulları E=0.50, Yençok=Serbest"
olarak belirlendiği ve imar planı değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisi'nin 02.02.2016 tarih ve
89 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.04.2016 tarih ve
604 sayılı Kararıyla nazım imar planı ile birlikte onaylandığı,

Kullanım kararı sağlık tesisi olan 27751 ada 1 sayılı parsele ilişkin Ankara Valiliği İl Sağlık
Müdürlüğünün 10.07.2020 tarih ve 769-1324 sayılı yazısı ile de; yatırım programları çerçevesinde
"Aile Sağlığı Merkezi + 112 Acil Sağlık Hizmetleri" kullanılabilecek bir yapılaşma koşullarına
sahip olmaması nedeniyle imar planı değişikliği talep ettiğinden, gerekli yazışmalar yapılarak
parselin yapılaşma koşullarının "emsal E=1.20, Yençok= 4 kat" olacak şekilde 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliğinin hazırlandığı ve Çankaya Belediye Meclisi'nin 03.11.2020
tarih ve 457 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021
tarih ve 2033 ve 16.12.2021 tarih ve 2587 (maddi hata düzeltmesine ilişkin) sayılı Kararları ile
onaylandığı,