Page 112 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 387 11.03.2025

-2-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Teklife konu sunulan uygulama imar planı
değişikliği paftasında hem başlık hem onay bölümünde mahalle adının yer almadığı, alan
kullanımları ve kat yüksekliklerine ilişkin bilgi tablosunun plan değişikliği onama sınırı içerisine
alınarak pafta üzerinde yer almadığı, akaryakıt istasyonlarına ilişkin kat yüksekliğinin Planlı
Alanlar İmar Yönetmeliğinin 35. maddesi 2. bendinde yer alan "...yapı yüksekliği 2 katı geçmemek
şartıyla..." ibaresi ile uyuşmadığı, pafta üzerinde mevcut 15 adet plan notu bulunduğu, ada-parsel
bilgilerinin pafta üzerinde bulunmadığı, söz konusu plan değişikliği teklifi yakın çevresinde
bulunan yapılara ait ruhsat vb. evrakların dosyasında sunulmadığı, kat yüksekliklerinin hangi
kriterlere göre belirlendiğinin belirtilmediği, Çamlıdere Belediye Meclisinin 2024/61 sayılı meclis
kararında yükseklikleri belirtilmeyen alan kullanımlarının da olduğu belirtilmiş olmasına rağmen
plan değişikliği onama sınırı içerisinde mevcut planda yüksekliği belirlenmemiş alan kullanımının
olmadığının görüldüğü,

Teklifin uygun görülmesi halinde; mahalle adının paftanın başlık ve onay bölümüne
eklenmesi, kullanım alanları ve kat yüksekliklerine ilişkin verilerin plan değişikliği onama sınırı
içerisine alınarak pafta üzerine yazılması, plan notlarının pafta içeriğinden çıkarılması, akaryakıt
istasyonları kat yüksekliğinin ise 2 kat olarak düzeltilmesi, sadece kat yüksekliklerinin
belirlenmesine ilişkin karar alınması gerektiği değerlendirilmekle birlikte ile bahse konu teklife
yönelik 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisimizce
karar verilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 68 ha'lık alanda kat
yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin,
Akaryakıt İstasyonu kat yüksekliği “2 kat” olarak düzeltilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Ece YILMAZ Hümeyra BUKSUR
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi G.Divan Katibi