Page 118 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 390 11.03.2025

-3-

1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişiklik teklifinde;
27751 ada 1 sayılı parselin kullanım kararı Sağlık Tesis Alanı, yapı yaklaşma mesafeleri
ise her yönden 5 metre olarak korunmuş,

Plan notları olarak;
1. Sağlık Tesisi Alanında E=1.80, Yençok= 5 kat olacaktır.
2. Kitleler yoldan kotlandırılacaktır. Birden fazla yola cephesi olan parselde ±0.00 kotu
yüksek yoldan verilecektir. ±0.00 kotunu belirlemeye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.
3. Yaya yolu servis ve otopark girişi olarak kullanılabilir.
4. Trafo ve otopark ihtiyacı parsel içinde karşılanacaktır. Bahçe mesafesi içinde otopark
düzenlenebilir.
5. Kitlelerin oturum alanı için bina bazında laboratuvara dayalı sondajlı zemin ve temel
etüdü yapılmadan mimari ve betonarme proje onayı yapılamaz, yapı ruhsatı verilemez.
6. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve Binaların Yangından Korunması Hakkındaki
Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
7. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Şeklinde 7 adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Emsal ve kat artışı olmasına rağmen jeolojik etüt raporunun sunulmadığı,
"Kitlelerin oturum alanı için bina bazında laboratuvara dayalı sondajlı zemin ve temel
etüdü yapılmadan mimari ve betonarme proje onayı yapılamaz, yapı ruhsatı verilemez." plan
notunun eklendiği,

Çankaya Belediye Meclisinin 03.12.2024 gün ve 497 sayılı Kararına ilişkin bir karar
alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Öveçler Mahallesi 27751 ada 1 parselde
tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliğinin Jeolojik Etüd Raporuna ilişkin plan notu ilavesi ile “tadilen onayı” na ilişkin İmar
ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Ece YILMAZ Hümeyra BUKSUR
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi G.Divan Katibi