Page 102 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 385 11.03.2025

K A R A R

Pursaklar İlçesi Tevfik İleri Mahallesi 95076 ada 1 parsel, Merkez Mahallesi 95278 ada 1
parsel ve kuzeyindeki park alanı, 95224 ada 4 parsel ile Mimar Sinan Mahallesi 95616 ada 1 parsel
ve batısındaki park alanına yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar
ve Bayındırlık Komisyonunun 20.02.2025 tarihli ve 511 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 13.01.2025 tarihli ve 10000000-74467 sayılı yazısı ile; Pursaklar Belediye
Meclisinin 02.12.2024 tarih ve 188 sayılı Kararı ile uygun görülen "Pursaklar Tevfik İleri
Mahallesi 95076 ada 1 parsel, Merkez Mahallesi 95278 ada 1 parsel ve kuzeyindeki park alanı,
95224 ada 4 parsel ile Mimar Sinan Mahallesi 95616 ada 1 parsel ve batısındaki park alanına
ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve teklif niteliğindeki 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı Değişikliği"ne ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Parselin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
7447 m yüzölçümlü 95076 ada 1 sayılı parselin mülkiyetinin Pursaklar Belediyesine ait
2
olduğu, Pursaklar Belediye Meclisinin 07.05.2013 gün ve 91 sayılı Kararı ile uygun görülen
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2013 tarih ve 1474 sayılı Kararı ile "tadilen"
onaylanan "95076 ada 1 parseldeki Kentsel Servis Alanının emsal artırılmasına ilişkin 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği" kapsamında Kentsel Servis Alanında kaldığı, yapılaşma
koşullarının Emsal (E):1.50 Yençok:18 kat olduğu (Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin
09.10.2020 tarih ve 1261 sayılı Kararı ile onaylı imar planı değişikliği ile Hmax:serbest olan plan
kararının Yençok:18 kat olacak şekilde düzenlendiği), yapı yaklaşma mesafelerinin tüm yollardan
10 metre olduğu, parsel üzerinde Pursaklar Belediye Başkanlığı Binasının yer aldığı,

2
5942 m yüzölçümlü 95278 Ada 1 Parselin Pursaklar Belediye Meclisinin 06.01.2020 tarih
ve 22 sayılı Kararı ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 11.08.2020 tarih
ve 772 sayılı Kararı ile onaylanan Pursaklar 1. Etap İrtifak Kurulacak Parsellere Yönelik 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında Belediye Hizmet Alanı kullanımında olduğu,
parsel içerisinde mülkiyeti Pursaklar Belediyesine ait dükkânların yer aldığı, yapı yaklaşma
mesafelerinin güneyde 10 metre, diğer yönlerde 5 metre olduğu, kuzeyinde park alanının yer
aldığı, parsel içerisinde doğalgaz hattının yer aldığı,

2
2.164 m yüz ölçümlü 95224 ada 4 no.lu parselin mülkiyetinin Pursaklar Belediyesine ait
olduğu, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.06.2021 tarih ve 152 sayılı Kararı ile uygun görülen
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.09.2021 tarih ve 1787 sayılı Kararı ile tadilen
onaylanan Pursaklar İlçesi, Merkez Mahallesi 95224 ada 2 no.lu Parsele ilişkin 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında
Belediye Hizmet Alanında kaldığı, yapılaşma koşullarının Emsal (E):1.00 ve Yençok:6 kat olduğu,
yapı yaklaşma mesafelerinin güneyde 25 metre, doğuda 5 metre olduğu, batıda ve kuzeyde ise 3
metre olduğu, parsel içerisinde doğalgaz hattı, atık su ve yağmursuyu hatlarının yer aldığı