Page 119 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1477 11.11.2024
-3-

Kırsal Yerleşik Alan ve Civarı Sınırı tespitine ilişkin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanununda belirtilen izinlerin alınmadığı,

Bahse konu 76 adet Mahallede yer alan toplamda 18 adet mezrada Kırsal Yerleşik Alan ve
Civarı sınırının tespit edildiği, ancak Başkanlığımıza sunulan belgelerde mevzuatta belirtilen
kamusal ortak yapıların tespitine ilişkin herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanılmadığı,

Teklife konu sınır paftalarının tamamında ''İlçe belediye meclisince uygun görülerek
büyükşehir belediye meclisince aynen/tadilen onaylanan kırsal yerleşik alan ve civarı sınırlarına
ilişkin, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı
Kanununda belirtilen izinler alınmadan, uygulama (ruhsatlandırma, izinlendirme, planlama…vb.)
yapılamaz. Sınırlara ilişkin izinler alınana kadar ki süreçte, belirlenen kırsal yerleşik alan ve civarı
içinde kalan parsellerde, mevzuat hükümleri çerçevesinde kurum görüşlerinin alınmasını
müteakip, uygulama yapılabilir.'' şeklinde plan notu bulunduğu,

Bozyaka Mahallesinin sınır paftasında "Plan sınırı içerisinde kalan parsellerde plan
hükümleri geçerlidir." şeklinde plan notu bulunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Bahse konu Aksu, Alan, Alpagut, Aşağıbağdere, Aşağıkavacık, Atça, Aydoğmuş,
Belenalan, Belenören, Beyalan (Sürüm), Beycik, Beydili, Bozyaka, Cendere, Çiller, Çive,
Çulhalar, Demirköy, Dereköy, Doğandere, Döğmeci, Eğri, Epçeler, Eymür, Çeği (Gökçeöz),
Güzelöz, Hacıhasanlar, İslamalan, Karacasu, Karahisar, Karahisargölcük, Kavak, Kulu, Kuruca,
Kuzucular, Meyilaliefe, Meyildere, Meyilhacılar, Nallıgölcük, Nebioğlu, Osmanköy, Sarıkaya,
Soğukkuyu, Subaşı, Tepe, Harami (Yeşilyurt), Yukarıbağdere ve Yukarıkavacık (48 adet)
Mahallelerinde Kırsal Yerleşik Alan ve Civarı sınırı tespitinde, 2022/1182 sayılı ABBMK ile
belirlenen ''Tutanakla belirlenen binaların en dışta olanlarının dış kenarlarından düz çizgi ile
birleştirilerek bir alan oluşturularak kırsal yerleşik alan sınırı tespit edilir. Bu alanın en fazla 300
metre dışından geçecek şekilde yerleşimin mülkiyet dokusu, morfolojisi ve doğal eşikleri dikkate
alınarak bu alanların civarı tespit edilir.'' olarak ifade edilen kırsal yerleşik alan tanımı
doğrultusunda Kırsal Yerleşik Alan ve Civarı Sınırı belirlendiği,

Ancak ilgili mevzuat gereği 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda
belirtilen izinlerin alınarak sınır tespitlerinin yapılmasının daha uygun olacağı,

Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 gün ve 825 sayılı Kararı ile belirlenen nüfusu
5000'in altında olan ve ''Kırsal Özelliğini Devam Ettiren Mahalleler'' arasında yer almayan Akdere
Mahallesinde kırsal yerleşik alan ve civarı sınırı belirlenmesinin mevzuat açısından uygun
olmadığı, ayrıca Arkutça, Aşağıbağluca, Çalıcaalan, Gerede (Çamalan), Danişment, Davutoğlan,
Emremsultan, Ericek, Hıdırlar, Kabaca, Kadıköy, Karahisarkozlu, Karaköy, Nallıdere, Ozan,
Ömerşıhlar, Öşürler, Sarıyar, Sobran, Tekirler, Tekke, Köstebek (Uluhan), Uluköy, Uzunöz, Şıhlar
(Yakapınar), Yenice, Yukarıbağluca (27 adet) Mahallelerinde tespit edilen Kırsal Yerleşik Alan
ve Civarı sınırlarının diri fay hatları, heyelan bölgeleri, sulak alanlar gibi hassas alanlara denk
gelmesi nedeniyle bu alanlara ilişkin kurum görüşlerinin alınmasını müteakip sınır çalışmalarının
yapılmasının daha uygun olacağı,