Page 114 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1476 11.11.2024

-3-

1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinde; TAKS=0,30 KAKS=0,60 ayrık nizam 2
katlı, ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre yapılaşma koşullu konut alanı, E=1
yapılaşma koşullu ibadet alanı, ayrık nizam 2 katlı, ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi
3 metre E=0,80 yapılaşma koşullu sosyal tesis alanı ve park alanı önerildiği,

-Plan notlarının;
"1. Bu plan; lejantı, plan notları ve plan açıklama raporu ile bir bütündür.

2. Bu plan sınırları içinde, plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda, “3194 sayılı
İmar Kanunu” ve ilgili yönetmelikleri ile halen yönetmelikte bulunan ve bu planın onayından
sonra yürürlüğe girecek olan ilgili diğer mevzuat hükümleri ve mevzuat değişiklikleri (kanun,
tüzük, yönetmelik, tebliğ) geçerlidir.

3. Tüm planlama alanında,
- Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği,
- İçme Kullanma Suyu Havzalarına Ait Yönetmelik,
- Hava Kirliliği Kontrol Yönetmeliği,
- Gürültü Kirliliği Yönetmeliği,
- Katı Atık Yönetimi Yönetmeliği,
- Otopark Yönetmeliği,
- Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik,
- Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliğine uyulacaktır.

4. Enerji nakil hatları ve koruma kuşaklarında: 4628 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu ve
30/11/2000 gün ve 24246 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri
Yönetmeliğine uyulacaktır.

5. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, eki Deprem Etkisi Altında Bulunan Binaların
Tasarımı İçin Esaslara ve Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik hükümlerine
uyulacaktır.

6. 05.09.2023 tarihli Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü onaylı
imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporuna uyulacak olup, planlama alanı yerleşime
uygunluk haritasında: Önlemli Alan 5.1 ( önlem alınabilecek nitelikte şişme, oturma açısından
sorunlu alanlar olarak değerlendirilmiştir. İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun
sonuç ve öneriler kısmındaki hususlara uyulacaktır.

7. T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının E.203477 sayılı kurum görüşünde belirtilen
hususlara uyulacaktır.

8. İlgili kamu kurum ve kuruluşlarından alınan görüşlerde, belirtilen tüm şartlara
uyulacaktır.