Page 118 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1477 11.11.2024

-2-

Bununla birlikte; Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 1182 sayılı kararı
ile onaylanan Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alan Dışında Kalan (İskân Dışı)
Alanlarda Yapılaşma Koşullarının, 2.4 üncü maddesinde, ''Tutanakla belirlenen binaların en dışta
olanlarının dış kenarlarından düz çizgi ile birleştirilerek bir alan oluşturularak kırsal yerleşik alan
sınırı tespit edilir. Bu alanın en fazla 300 metre dışından geçecek şekilde yerleşimin mülkiyet
dokusu, morfolojisi ve doğal eşikleri dikkate alınarak bu alanların civarı tespit edilir. Tespite
ilişkin 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen
izinler alınır. Belirlenen sınırlar, ilçe belediye meclisinin teklifi üzerine büyükşehir belediye
meclisi kararı ile onaylanır...'' ifadelerinin yer aldığı,

Ek olarak; Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 1182 sayılı kararı ile
onaylanan Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alan Dışında Kalan (İskan Dışı)
Alanlarda Yapılaşma Koşulları'nın, 2.4 üncü maddesinde, ''...Kırsal mahallelerde, ortak yapıların
bulunduğu mezralarda, yerleşik alan ve civarı tespiti, kırsal yerleşik alan ve civarı tespiti ile ilgili
usullere uyulmak koşuluyla yapılır. Mezranın sınırı, tespiti yapılan mahalleye bağlı olması ve
mevcut binaların en dışta olanları arasındaki mesafenin toplam 300 metreyi aşmaması durumunda,
mahallenin kırsal yerleşik alan ve civarı ile birlikte tespit edilebilir. Söz konusu mesafenin 300
metreyi aştığı durumlarda ise kırsal yerleşik alan ve mezraların yerleşik alan sınırları ayrı ayrı
tespit edilir. Aynı mahallenin mülki sınırları içinde kalmakla birlikte kırsal yerleşik alanı ile
civarının dışında kalan mezralarda mevcut kamusal ortak yapıları yok ise yerleşik alan ve civarı
tespiti yapılamaz...'' ifadelerinin yer aldığı,

3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci maddesi c) (Ek:3/7/2005-5403/25md.) (Değişik:4/7/2019-
7181/6 md.) bendinde; ''Tarım arazileri, 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmadan; tarımsal amaç dışında kullanılamaz,
planlanamaz, köy ve/veya mezraların yerleşik alanı ve civarı veya yerleşik alan olarak tespit
edilemez.'' ifadelerinin yer aldığı,

Sınır teklifine ilişkin yapılan incelemede;
Başkanlığımızca çalışmalarına başlanılan "2050 yılı hedefli 1/100.000 ölçekli Çevre
Düzeni Planı" kapsamında Başkanlığımızca temin edilen kurum görüşleri doğrultusunda, Arkutça,
Aşağıbağluca, Çalıcaalan, Gerede (Çamalan), Danişment, Davutoğlan, Emremsultan, Ericek,
Hıdırlar, Kabaca, Kadıköy, Karahisarkozlu, Karaköy, Nallıdere, Ozan, Ömerşıhlar, Öşürler,
Sarıyar, Sobran, Tekirler, Tekke, Köstebek (Uluhan), Uluköy, Uzunöz, Şıhlar (Yakapınar),
Yenice, Yukarıbağluca (27 adet) Mahallelerinde tespit edilen Kırsal Yerleşik Alan ve Civarı
Sınırlarının yer yer "Sulama Alanı, Sulama Kanalı, Baraj/Gölet, Sulu Mutlak Tarım Arazisi, 1. ve
3. Derece Arkeolojik Sit Alanı, Doğa Koruma ve Milli Park, Demiryolu Projesi ve Heyelan
Sahası" kapsamında kaldığı, ayrıca tespit edilen sınırların içerisinden "Akarsu ve Fay
Hattı" geçtiği,