Page 116 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1476 11.11.2024

-5-

-İbadet alanı olarak planlama alanındaki öneri nüfus için gerekli olan alan büyüklüğünün
2
2
101 m olduğu, küçük ibadet yeri için asgari alan büyüklüğünün ise 1000 m olduğu, planda
2
1031,03 m olarak önerildiği,

2
-Ayrılması gerekli sosyal ve kültürel tesis alanının 101 m olduğu, plan teklifinde 1030
2
m Sosyal Tesis Alanı önerildiği,

2
2
-Sağlık tesis alanının 303 m , teknik altyapı alanının ise 101 m ayrılması gerektiği,

-Planlama alanındaki nüfus hesabının bir parselde bir hane olacağı ve bir hanede de bir aile
yaşayacağı kabulü ile 202 kişi olarak hesaplandığı, ancak bu hususa yönelik herhangi bir plan notu
önerilmediği,

Belediyemiz Meclisinin 07.03.2024 tarih ve 283 sayılı Kararı ile; devamlılığı olan araç
yoluna bağlantısı olmadığından ve yeterli donatı ayrılmadığından "ilçesine iadesi"ne kararı verilen
plan teklifi ile yeni teklif arasındaki farkın; yeni önerilen sosyal tesis alanı ve yüzölçümü
küçültülen ibadet alanı olduğu, yolda farklı bir düzenlemeye gidilmediği, donatı alanı miktarının
korunduğu,

3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesi gereği kamuya bedelsiz şekilde terkedilebilecek
düzenleme ortaklık payı oranının %45 ile sınırlandırıldığı, teklife konu imar planında ise
düzenleme ortaklık payına konu edilebilecek fonksiyon alanlarının toplamının planlama alanının
yaklaşık %32,5'ine denk geldiği, değerlendirilmekle beraber konunun yazımızda belirtilen
hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda Belediye Meclisince karara bağlanması
gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Kalecik İlçesi Değirmenkaya Mahallesi 182 ada 30 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı
teklifinin, tarım dışı amaçla kullanım izninin süresi dolduğu tespit edildiğinden teklifin “reddi”ne
ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Ertan IŞIK Özkan DENİZ Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ
Meclis 1. Başkan V. Divan Kâtibi Divan Kâtibi