Page 71 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1248 08.10.2024

-3-

Mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "İlköğretim Alanı" olarak belirlenmiş olan
466 no.lu adanın kullanımının "İlkokul Alanı" olarak korunduğu ve yapılaşma
koşullarının "E:1.20, Yençok=4 Kat" olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin "bütün
cephelerden 10 metre" olarak belirlendiği;

Mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı'nda "Dini Tesis Alanı" olarak belirlenmiş olan
468 no.lu adanın kullanımının "Dini Tesis (Cami)" olarak korunduğu ve yapılaşma
koşullarının "E:1.20, Yençok=Serbest" olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin "bütün
cephelerden 10 metre" olarak belirlendiği;1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında belirlenen
kullanım kararlarında ve yapı adalarının formlarında hiçbir değişiklik yapılmaksızın sadece
yapılaşma koşullarının belirlendiği;

Alan Dağılımının;

Alan dağılımlarında donatı alanları incelendiğinde; Dini Tesis Alanının mevcut imar planı
ve öneri imar planında alan büyüklüklerinin aynen korunduğu, mevcut imar planında ilköğretim
alanı olarak ayrılan alanın, öneri imar planında İlkokul alanı olan alanın büyüklüğünün aynen
korunduğu, bazı yollar ve parselasyon arasında olan düşük düzeydeki uyuşmazlıkların da
2
giderilerek park alanı kullanımının 1338m arttırıldığı,

2
Planlama alanına ilişkin nüfusun ortalama daire büyüklüğü 135m , ortalama hane
büyüklüğü 3.32 kişi/hane kabulü ile 2682 kişi olarak hesaplandığı,

Plan Notlarının
"1-İlbank A.Ş. tarafından 25.09.2013 tarihinde onaylanan Jeolojik-Jeoteknik Etüd
Raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere yapılaşmanın her safhasında
uyulacaktır.
2-Planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanun ilgili
yönetmelik hükümleri ile onaylı imar planı plan notları geçerlidir," şeklinde olduğu,