Page 76 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1250 08.10.2024

K A R A R

Sincan İlçesi Osmaniye Mahallesi Üç Odalar Kaya Yerleşimi I. Derece Arkeolojik Sit
Alanında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planına ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 23.09.2024 tarihli ve 253 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin
08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Sincan İlçesi Osmaniye Mahallesi Üç Odalar Kaya
Yerleşimi I. Derece Arkeolojik Sit Alanına yönelik 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar
Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının Kültür ve Tabiat Varlıkları
Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlandığı,

Yapılan incelemede; Ankara İli, Sincan İlçesi, Osmaniye Mahallesi, Üç Odalar Kaya
Yerleşiminin; Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 19.10.2001 tarih ve 7619
sayılı Kararı ile Üç Odalar Kaya Yerleşimi I. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak tescil edildiği ve
daha sonra Ankara I Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 03.11.2016 tarih ve
3788 sayılı Kararı ile Üç Odalar 1. Derece Arkeolojik Sit Alanının koordinatlarının uygun
bulunduğu ve ‘Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşulu’ belirlendiği,

Söz konusu alana yönelik yapılmış ilk alt ölçekli planın ‘Ankara Çayı Sincan Bölümüne
Ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’ olduğu, bu planın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
20.04.2001 tarih ve 206 sayılı Kararıyla onaylandığı, itirazların reddi sonucu planın 01.08.2001
tarih ve 430 sayılı Meclis Kararı ile kesinleştiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının Sincan
Belediye Meclisinin 18.02.2002 tarih ve 12 sayılı Kararı ile uygun görüldüğü, sonrasında 3030
sayılı Yasanın 6-A/b maddesi uyarınca Ankara Büyükşehir Belediyesinin 29.05.2002 tarih ve 1099
sayılı yazısı ile onaylandığı, söz konusu alanın uygulama imar planında; ‘Ticari Rekreasyon Alanı’
2
olarak belirlendiği, minimum parsel alanının 3000m , E:0.10, Hmax:6.50 m hükmünün getirildiği,

Ankara İli, Sincan İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 4508 ada 6 parsele ilişkin Ankara Batı 2.
Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan 2021/587 esasında açılan kamulaştırmasız el atma
davası nedeniyle söz konusu parselin ifraz edilmesi gerektiği, ancak parselin bir kısmının 1.
Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde bulunması sebebiyle Ankara Kültür Varlıklarını Koruma
Bölge Kurulu Müdürlüğünün 30.01.2023 tarih ve 3437300 sayılı yazısı ile onaylı Koruma Amaçlı
İmar Planı hükümleri doğrultusunda ifraz işleminin yapılabileceği belirtildiği, Sincan Belediye
Başkanlığının 23.02.2023 tarih ve E-61899864-115 -75961 sayılı yazısında “... Ankara İli, Sincan
İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 4508 ada 6 parsele yönelik uygulama imar planı ve Koruma Amaçlı
İmar Planının bulunmadığı tespit edildiği, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma
Kanununun Yetki ve Yöntem başlıklı 10. maddesinin 9. Paragrafında ‘ Büyükşehir belediyeleri,
valilikler, bakanlıkça izin verilen belediyeler bünyesinde kültür varlıkları ile ilgili işlemleri ve
uygulamaları yürütmek üzere sanat tarihi, mimarlık, şehir planlama, mühendislik, arkeoloji gibi
meslek alanlarından uzmanların görev alacağı koruma, uygulama ve denetim büroları kurulur…’