Page 80 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1251 08.10.2024

K A R A R

Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 28452 ada 6 ve 7 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.09.2024 tarihli ve 255 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022
tarih ve 1544 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Çankaya
İlçesi Birlik Mahallesi 28452 ada 6 ve 7 parsellere yönelik kısmında Büyükşehir Belediyesi
Kanununun 7 (b) maddesi gereği sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
hakkında Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2024 tarih ve 772 sayılı Kararı
ile "ilgilisine iadesine" şeklinde karar verilmiş olup, OYAK’ın 02.09.2024 tarihli ve 723663
kurum sayılı dilekçesi ile yeniden değerlendirme yapılmasının istenildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 12.778 m² yüzölçümlü
28452/5 (yeni 6-7) sayılı parselin mülkiyetinin tamamının Ordu Yardımlaşma Kurumu Genel
Müdürlüğüne (OYAK) ait olduğu,

Söz konusu ada/parselleri kapsayan Mühye Tp.3168, 3169, 3157 sayılı parsellere ait
OYAK II Mevzi İmar Planının, Çankaya Belediye Meclisinin 22.09.2004 tarih ve 298 sayılı Kararı
ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 01.12.2004 tarih ve 1539 sayılı sayılı
Kararı ile tadilen onaylandığı, 81147/1 no.lu parselasyon planı ile de uygulama gördüğü,

Onaylı planda; 28452/1 parselin Emsal (E)=0.50, Hmax=9.50 m. yapılaşma koşullarında
"Eğitim Tesisleri Alanı" kullanımına, 28452/2 parselin ise Emsal (E)= 0.60, Hmax=9.50 m.
yapılaşma koşullarında "Sağlık Tesisleri Alanı" kullanımına ayrıldığı,

Çankaya Belediye Meclisinin 06.01.2015 tarih ve 26 sayılı Kararı ile uygun görülerek,
Ankara Büyükşehir Meclisinin 10.03.2015 tarih ve 441 sayılı Kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar
planı değişikliği ile birlikte tadilen onaylanan 28452/1-2 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği kapsamında E:1.00, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında
"Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı" kullanımına ayrıldığı, bu düzenleme sonucu 81147/1 no.lu
parselasyon planında 5 sayılı parsel numarasını aldığı ve söz konusu parsele İlçe Belediyesince
18.08.2016 tarihinde Yapı Ruhsatı, 28.11.2016 tarihinde ise İksa Ruhsatı alındığı, yerinde yapılan
incelemede ise parselde kazı ve iksasının kısmen yapıldığı, ancak ana yapının inşaatına
başlanılmadığının bildirildiği, 28452/5 sayılı parselin söz konusu ada/parsele ait Çevre ve
Şehircilik İl Müdürlüğünce 31.08.2018 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik
etüt raporunun bulunduğu,