Page 84 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1251 08.10.2024

-5-

Plan notlarının;
1. Planlama alanı Gelişme Konut Alanı ile Özel Sosyal Tesis Alanı olarak yeniden
düzenlenmiştir.
2. Gelişme konut alanında 28452 ada 6 parsel (eskı̇ 5 parsel) yapılaşma koşulu Emsal:1.25,
Yençok: 15 kat olarak belirlenmiştir.
3. 28452 ada 7 parselde (eskı̇ 5 parsel) Özel Sosyal Tesis Alanında yapılaşma koşulu
Emsal:1.20, Yençok: 3 kat olarak belirlenmiştir.
4. 28452 ada 6 parsel (eskı̇ 5 parsel) gelişme konut alanında;
A. Değişik büyüklük ve nitelikte konutlar yapılabilir.
B. Maksimum konut sayısı (bağımsız bölüm sayısı) 107 olacaktır.
5. Binalar tabı̇ zeminden kotlandırılacaktır. (+/-0.00) kotunun belirlenmesinde İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.
6. Parsellerde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 31.08.2018 tarihinde onaylanan
imar planına esas jeolojik - jeoteknik etüt raporu hükümlerine uyulacaktır.
7. Mimari proje onay aşamasında sondajlı jeolojik ve jeoteknik zemin etüdü yapılmadan
inşaat ruhsatı verilemez.
8. Afet bölgelerinde yapılacak yapılar hakkında yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.
9. Yürürlüktekı̇ deprem, sığınak, binalarda ısı yalıtımı, otopark, TSE vb. yönetmeliklere
uyulacaktır.
10. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi
Meclisi tarafından 10.08.2022 tarih ve 1544 sayı ile onaylanan 1/5000 ölçeklı̇ nazım imar planı
plan hükümlerı̇ ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler hükümlerı̇ geçerlidir. Şeklinde
10 adet plan notu önerildiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2024 tarih ve 772 sayılı Kararı
ile "ilgilisine iadesine" şeklinde karar verilmiş olduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Öneri 1/1000 ölçekli uygulama imar
planının onaylı nazım imar planı ile uyumlu olduğu, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Birlik Mahallesi 28452 ada 6 ve 7 parsellerde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Ertan IŞIK Ece YILMAZ Evrim KÜÇÜK
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi